我在买房中遇到的意外情况：网上转帐失败卖家没有收到钱

老鼠爱小米

难怪今天300多帖，原来这一个帖子就贡献了140帖。。。。

我刚打开投资理财版还在纳闷呢，还以为数据错误。

铜牌推广者

楼上2位，请换个头像吧，我看了感觉像一个人在自言自语。

WAYNEWEI

ratemouse 发表于 5-7-2011 20:01
终于找到那两个类似案例中的其中一个了：
http://arhlimhuttons.tripod.com/id11.html

我问的律师是执业20多年的本地律师，我跟她描述这事情的时候提到支票，还没说到具体如何，她就问是不是跳票了。我说是。她立马就说这官司不用打了，只能自认倒霉。我补充了跳票原因的。她说即使如此也没有办法。如果不死心，可以找律师，但她直说不值得，赢的机会很小。看来这种事情，楼主不是第一个，也不会是第二个。起码有很多前例了。

这个案情已经很明了，真的可以停止争论了。

至于某人坚持要打官司。官司不是不可以打，但如果有证据表明打官司的赢面很小很小，还硬要打。我只能说是%*&……%（此处删去负面评论250字）了。明知道会输的还去打官司送钱给律师，这种人不是有钱有闲的大款，就是%&（此处删去负面评论2字）。

老鼠爱小米

WAYNEWEI 发表于 5-7-2011 21:08
我问的律师是执业20多年的本地律师，我跟她描述这事情的时候提到支票，还没说到具体如何，她就问是不是跳 ...

明知会输的官司还打：那是学明星炒作，花钱混个脸熟也不错。

老鼠爱小米

good99 发表于 5-7-2011 13:12
我觉得你的胜算很高。简单的说，这个交易必须执行。

我觉得很奇怪的是律师居然不支持你。你有没有OTP？ ...

如果买房子交了定金没有执行exercise OTP都算数，那么就没有了【小马哥】的故事。【小马哥】也是签了OTP，付了定金，没有执行exercise OTP。为什么【小马哥】的房子黄了？

good99

seanjin 发表于 5-7-2011 18:48
你说的还是不成立，什么是技术性问题，怎么定义技术性问题？ 因为这些都是很容易成为法律漏洞的。

就比 ...

损害卖家利益？你怎么总是这样认为。

那如果支票跳票，市场价格剧烈下跌超过5%，卖家就是安全的了？讲了这么多还是不明白。

我绝对不片面。完全是合同来办事。如果合同里面讲了，资金必须到位并支付，那就没得谈。否则，按我看到的，可以商量。而且绝对也是保护卖家权益的

michael8330

山谷无回声  +1， 下次买房我找你试试，哈哈  发表于 5 小时前

谷大哥：可能要让你失望了，现在我已经有一段时间没带客户买房子了，
一般都是让比较资深仲介跑业务，我做行政管理和管理几个老客户的公寓和HDB flat糊口饭吃。

good99

seanjin 发表于 5-7-2011 18:59
还有一点，
并不是说支票跳票了，签字的东西就不成立了。
这是这因为签字的合同还成立

支票跳票了，没有符合（完成）签字了的合同条款，所以受到了没收 1%的 惩罚！

不用空口说白话。最重要的是合同上是怎么写的。没收1%写的很清楚。如果你没有按照它，那么没收。问题是如果按照呢？（并没有提到实际付款的话）

sgcid

大家在这里争没有什么意义，楼主你自己想好吧，自己决定了，自己心安不后悔就行。大家不用争论，争论是不会有个结果的。明白的人心里自然明白，不明白的怎么说也是不明白，或者不明白的人就算终于明白了，嘴巴上还是不明白的。

michael8330

在新加坡的法律下，不是律师
不可以冒充律师，不可以胡乱解释法律条款，
全属犯法，而且是刑事罪。
所以一般的开场白，
我是仲介，不是律师，这是一份本仲介行惯用律师所ning定的买卖合约
如对合约有意见，请跟你的律师确认。