关于买方中介的问题

刺猬宝宝

感觉实在是等不了pr了，就算批了还有配额的问题，开始看公寓。前几天是自己在guru上看的，其中有个房子，给卖方中介打了电话，因为带租约不合适。那个中介反过来问我要找什么样的房子，说要帮我安排看房。感觉这种自己找上门来变成买方中介的不怎么靠谱啊，我又不了解他，后来回掉了。是不是新加坡的房屋中介都这样，还是最近真的生意不好做了？

西北独郎

可以直接告诉中介将不给中介费，跟卖主要。

vitality

对呀，之前在这里好像看到有人说买公寓买方不用付中介费的

freesoul99

中介都这样

另，买公寓不用付中介费

freesoul99

不过你也可以回掉他们，无所谓的

刺猬宝宝

西北独郎 发表于 25-8-2011 12:18
可以直接告诉中介将不给中介费，跟卖主要。

中介费本来不就是都跟卖主要吗？

刚才那个中介又来了一个电话来，晕死。我说我有中介了，朋友介绍的，那个人就说朋友的朋友如何如何不好不负责任什么的，呵呵。

good99

freesoul99 发表于 25-8-2011 12:33
中介都这样

另，买公寓不用付中介费

同意。



其实中介也是建立关系（所以说拉关系在哪里都是必须的）；你不在他那里他就少一个赚钱的机会（虽然是从房主那里赚）

深水冒泡

你最好让你的买方中介出马。像你这样直接买家去找他们的，他们当然起劲了（不用分售价0.5%的买家中介费给对方）。
现在公寓行情比较清淡，不缠上你才怪。

你有自己的买家中介，你又不用额外花钱，但可靠的买家中介却会为你尽量争取利益，这样他才会有长久的生意（朋友介绍朋友）。
我自己遇到的case是，不少卖家中介也更重视有买家中介的买家，因为感觉他们比较有诚意才会有自己的中介。

太过激进的卖家中介，最好还是免了。他们之后还会拼命向你介绍“认识”的银行贷款员，好拿数K的贷款回扣。

刺猬宝宝

山谷无回声 发表于 25-8-2011 13:50
卖方中介也做买方中介在私人屋子交易很正常， 这样至少不用分中介费了啊

是很正常，不过我原本只是去问问他在卖的房子，然后他就说要帮我找，叫我不要再找其他中介。后来我说我有中介不需要了（其实还没有确定，正在考虑朋友推荐给我的），还打了两三回电话来，说朋友介绍的中介不好，还有他不收费（这点比较好笑），所以感觉挺不靠谱的。

freesoul99

我买房子没有用买房中介。到底要不要买房中介这个问题原来在版里有讨论过。

选择自己觉得舒服的方式最重要。