紧急求助：关于和前屋主的管理费的纠纷（结束了）

蓝特 · 发表于 7-2-2012 18:42:41|来自：新加坡

前面有兄弟建议我去小额法庭，据说是免费，是真的吗？可以不要律师吗？

如果法庭判对方付钱，对方会不会仍然置之不理呢？

谢谢。

ratemouse · 发表于 7-2-2012 21:12:42|来自：新加坡

蓝特发表于 7-2-2012 18:42
前面有兄弟建议我去小额法庭，据说是免费，是真的吗？可以不要律师吗？

如果法庭判对方付钱，对方会不会仍 ...

小额法庭能处理的案子范围非常有限。勾选一下下面这个checklist

http://app.subcourts.gov.sg/Data/Files/File/GeneralAsstChecklist.pdf

答案是小额法庭无权受理

ZRHEIHEI · 发表于 7-2-2012 21:50:38|来自：新加坡

蓝特发表于 7-2-2012 18:39
谢谢，算了，我不想多事，毕人家还没有说全不管。

就是，太麻烦了耗时耗力的还可能没有结果

不值得。据说常有小额法庭判了输家赖着不执行的案例

蓝特 · 发表于 7-3-2012 20:47:12|来自：新加坡

感谢各位兄弟姐妹的热心和关心，特来向大家汇报：

还记得我在14楼讲了这么一句话吗？

“最气愤的是，就算他们不交他们应该承担的管理费，那也应该把我支付给他们的我应该承担的那部分还给我啊，这个是太过分了。”

现在，经过双方律师多次磋商、多次写信的结果是：前屋主归还了我支付给他们的、我应该承担的那部分，共计340多元。

OK，这一页就这么翻过去吧。

如果我的帖子能够给论坛内买房的兄弟姐妹提供一点信息和参考，也算是我学费交的值了。

还有一点提醒大家的是：成交后免费给前屋主居住的两个月，IRAS是按照出租的property tax收的，也就是房产税的税率是10%，所以虽然前屋主支付了税款，我还是被要求补税500多。

不说了，过去吧，毕竟如大家所说的，买了屋子，有了自己的家，是开心的事。就当是购房成本略有增加吧，没有什么大不了的。

谢谢大家。

freesoul99 · 发表于 7-3-2012 21:35:41|来自：新加坡

很欣慰楼主的坚持并没有白费。忘掉不开心的, 高高兴兴搬新家

good99 · 发表于 8-3-2012 09:51:07|来自：新加坡

坚持到底、就是胜利！
恭喜

maoru · 发表于 8-3-2012 09:55:28|来自：新加坡

本帖最后由 maoru 于 8-3-2012 09:57 编辑

搂主宽心点吧，我因为和前屋主商量关于住一个月的问题有些分歧，前屋主临走时敲裂主卫生间洗手盆一个（看房时还没裂），客卫马桶打漏，客卫的洗手盆和管道的墙面漏水，，浴缸下的瓷砖打碎，我们曾经登门去拜访不理，我发现这里的卖主相对于买主有太多的优势了，买主收房的时候也要靠律师，律师也不管中间有没有搞破坏如何的，就是矇着买，全凭运气，以后有机会还是尽量买发展商的新房子，不习惯这边的买楼方式，在中国，有什么问题尽可能的可以和房产中介提出，这里的律师都是大爷，多一点事情马上就嫌烦，总之，很没劲。。。