又是一篇吹风文章 -- U转吧，政策！

sonny92

nvm 发表于 7-4-2013 13:43
整套出租和单间出租性质能一样？
怎么房产税只加整套出租的？
一套房子的产权是不可分割的。

你出租一个房间，那个房间就不是你自己住，你收房租了就是牟利，钱进了你的口袋不是吗？为什么整套出租的才算牟利？

ZRHEIHEI

应该允许有的人压低自己的生活水准。把省下的资源用来换银子嘛。有的人觉得住大的口空间自在 也有的宁愿住的挤点 换取钱包里多点卡什
。彼此不应求全责备 都对！

sonny92

似乎每个反对组屋整套出租的人都站在“组屋仅供自住，不可以用来牟利”这个道德制高点，把它奉为纯洁，神圣之原则而俯视他人，他们似乎比较健忘的是10年前正是 zf 把这个原则毫不犹豫的丢进了垃圾箱。现在有人出于某种需要又把它从垃圾箱里翻出来并再次封以纯洁和神圣，并大声疾呼“让我们再纯洁和神圣一次吧”。更讽刺的是，他们只在谈论整套出租的时候这一原则才是神圣和不可侵犯的，单间组屋却可以完全置身事外。。。这似乎让人觉得这原则也不再那么纯洁和神圣了，只能佩服有些人能把善变和双重标准演艺得如此淋漓尽致，叹为观止。。。

nvm

sonny92 发表于 7-4-2013 14:38
你出租一个房间，那个房间就不是你自己住，你收房租了就是牟利，钱进了你的口袋不是吗？为什么整套出租的 ...

这个牟利不是建立在占用他人可用资源的基础上的
整间出租是建立在牺牲自己的生活空间的基础上的。这一套房的资源，已经无法进行进一步的分割。那个租单间的人（人们），没有办法买下那一间房。
而房东自己，要承受合租带来的各种不便

如果你有两套房，你住一套你老婆住一套，没人说你在浪费。
但你住一套出租一套，你出租的那一套完全可以卖给另一个人改变供需状况。
闲置，同样是浪费，因为整套出租或者闲置的房子，是完全可以卖给另一个家庭增加市场供应的。
这个性质能一样？

freesoul99

君子爱财, 取之有道, 如果是合乎法规法地赚取租金, 实在没必要站在道德高度指责人家。

sonny92

nvm 发表于 7-4-2013 15:04
这个牟利不是建立在占用他人可用资源的基础上的
整间出租是建立在牺牲自己的生活空间的基础上的。这一套 ...

如果你本来住三房就可以了却住四房并出租一个房间，这当然是占用了别人的资源，如果你去住三房，你的四房就可以满足人口多的家庭购买四房的需要，现在因为你占着四房却出租一个房间，人家不得不等4年以后的bto,。。。这和整套出租是同样的占用资源。三个出租房间加在一起就是一个整套四房的资源。。。
而且照你的理论，所有出租整套都是剥夺了其他人买房的资源，包括公寓。。。

老鼠爱小米

O(∩_∩)O哈哈哈~,辩论激烈.

nvm

有人指责整套出租公寓的吗？没有，因为公寓是私有财产，你有钱买10套买100套拿来出租也没人管你。
HDB是公共资源，要优先给更需要的人
所以HDB一个家庭只能有一套

单间出租和整套出租性质上的差别在哪里
单间出租没有改变HDB的供需平衡，房东本身没有占据更多的房产资源，那间房是从现有的最低单位中分割出来的。
而整套出租影响了HDB的供需平衡。那个HDB房子是可以拿来卖给其他更需要的人的。
也许有一天，新加坡会规定不能同时拥有HDB和私宅
但不会有一天，新加坡规定把一套HDB分别卖给多个家庭

新加坡的HDB已经越建越小，这就是为了在有限的地皮上建造更多的房子。
把这两者混为一谈的人，才应该拷问自己是何居心。

瞌睡很多的鱼

Jerry2020 发表于 7-4-2013 13:23
这种人挺不容易的。反正我的朋友中，除了真的很缺钱的，其他的绝大部分是不租房间给别人的。偶家的房间也 ...

他们家不缺钱，双方老人和夫妻小孩挤一间房住一起是吃苦吗？老人是公务员，双方退休工资8k rmb， 共16k rmb／月，年轻夫妻也都有工作

sonny92

单间出租没有改变HDB的供需平衡? 在一层楼相同的面积，可以建3个四房或者4个三房，如果每个住着四房的出租一个房间，相当于本来可以住四户的现在只能住三户，让本来可以住进组屋的一户人现在处于无房状态，这不是影响供需平衡是什么？这么简单的算术都搞不懂？