现在一房的小公寓都哪有在卖啊

nvm

楼主的考虑顺序应该是这样：
1。自己的收入能拿到多少贷款？
2。自己有多少现金？
3。综合1+2，能买多少钱的房子？
4。选地点

‘哈尼尼

nvm 发表于 10-6-2013 16:50
SC? PR? 外国人？
不过十五六万钱太悬了。。。。哪怕是不要ABSD的SC

是啊 只是想拥有个属于自己的小家 太难了

nvm

‘哈尼尼 发表于 10-6-2013 16:52
老公PR 我家属 = =PR刚刚递上去 觉得够呛能批

那就批了PR再考虑，除非让你老公一个人买。
外国人ABSD15%。。。。

nvm

1万出头的家庭收入不错
但这是一个人还是两个人收入？

如果是一个人收入1万多，你又不介意老公一个人owner，那就以老公的身份申请。
不过PR的ABSD是5%，加上3%的印花税，十五六万的现金可能还是不够。。。。

如果是两个人加起来一万多，那就还是老老实实租房子吧，15%的ABSD杀伤力太大了。

小兔子猪

‘哈尼尼 发表于 10-6-2013 16:52
老公PR 我家属 = =PR刚刚递上去 觉得够呛能批

以你老公的名义先买个小的，等你拿到pr再买个大的放在你名下

VEVE2010

如果公寓要放你和你老公两个人的名字：
ABSD=3%+15%=18%
即使是你们薪水很高收入稳定信用良好可以贷款到80%的情况下，全坡县最便宜的公寓也不够买。
（政府抵扣的-5400可以冲销律师费文件费之类的基本忽略不计）

如果公寓要放你老公一个人的名字：
ABSD=3%+5%=8%
要求你老公月薪至少3-5K的情况下（也许还要高总之越高越好）贷款到80%，然后你们可以考虑购买50+K的suit或者一房，期房啊~~现房别考虑了太贵承担不了

粗略计算，如有误导还望各路大仙指正。谢了。

小兔子猪

你老公工资这么高一会儿就挣来了，钱不够先借点cash line

‘哈尼尼

VEVE2010 发表于 10-6-2013 17:02
如果公寓要放你和你老公两个人的名字：
ABSD=3%+15%=18%
即使是你们薪水很高收入稳定信用良好可以贷款到80% ...

可是50+K的房子在哪呢 T T看一个就七八十 便宜的六十多 唉

小兔子猪

‘哈尼尼 发表于 10-6-2013 17:03
可是50+K的房子在哪呢 T T看一个就七八十 便宜的六十多 唉

项目新开盘去买会便宜  之前DNEST不是就五十万出头吗

nvm

你老公8000多的话，贷款买一房应该不是问题
可以看看现在市场上还有没有55万以下公寓。。。
以55万计算，11万的首付，1.11万的印花税，2.75万的ABSD，一共14.86万
。。。。。
不过现在的行情，55万也只能是鞋盒了。
还是你加油变PR，一起买HDB比较好。
这样的选择就多多了。