粉红猫

大大向日葵 发表于 13-6-2013 09:36
大概就是差个10多万了？

那你以为能差多少呢？　２５％左右已经很多了，政府强调ＨＤＢ是给人民住的，不是拿来倒卖赚钱的工具。。

飞翔的鱼鱼

流水逝风 发表于 13-6-2013 15:04
举个例子， 真实，( 详细数字梢有出入)。

双pr, 2004年19万买3房组屋。

对，这个是赚了，因为租屋，换成了BTO， 因为BTO原本就比市场价便宜。感觉这个例子比较特殊，赚得钱基于很多条件：并不是大多数人能赚到的。

比如原来的租屋的位置，和现在BTO的位置，可能原来的组位置就很好，现在BTO偏僻一点？（猜的）
还有，很幸运的抽到了BTO，并且位置合适，这个就很难了。
还有，原来2004年买的二手租屋（房龄多少年了？），2012年卖的时候，差不多要20年的房龄？三手高龄房越来越不好卖了。（卖不出去，一切都没戏了）

这些条件都是不可控制的。还有如果就是抽不到BTO，或者BTO 位置就是不好，那就赚不到了嘛！ 总之，风险成本，也是成本阿！

还有，BTO 如果要等上个三年的话，这三年 的机会成本也是很多钱哦。。。。

对于大多数人而言，2004年19万买的租屋，2009 年卖48万，在2009 年，基本上同一位置的租屋，都是48万，再买租屋的话，就等于一毛钱都不赚。。

大大向日葵

kschong 发表于 13-6-2013 20:28
花红给你，不是打进个人账户，却划到CPF account，能看却拿不到手。CPF 的钱本来就就不是我们可以随意支 ...

既然打到CPF账户，不就可以随意支配吗，都用来买房还贷不行吗

金毛毛

kschong 发表于 13-6-2013 20:28
花红给你，不是打进个人账户，却划到CPF account，能看却拿不到手。CPF 的钱本来就就不是我们可以随意支 ...

这个最低余额是持续增加的，现在我听的是55岁账户要有14w以上？另外，子女是可以继承cpf里面的余额吧。

金毛毛

我的理解是年纪越大越不容易从银行贷款，快到55岁基本可以认为贷不到款。如果想买房把cpf”套“出来，就要靠cpf可以动用的部分加上手里的cash。如果不够，那就买不成了，只能眼睁睁地看着cpf里面的钱锁在那里。