（新政百态,对号入座）27 Aug 2013 新政策让我欲哭无泪

yibei

ZRHEIHEI 发表于 28-8-2013 09:11
个人认为车价要进一步往上走了。。。

有钱买不到房子的PR们一怒之下奔去买新车了。

天朝人应该没有这么豪爽，买房可以省房租，耗掉cpf，买车还要烧钱养。。。
除非思想特穿越的天朝人。

yibei

找到号了，我成了最无语的人。
25号周日签了otp，刚收1k定金，买家是要买来做婚房的坡县小夫妻。

额～ 竟然让我赶上了

nvm

brownianwalker 发表于 28-8-2013 10:46
有没有高人能够帮忙解惑本地人买了80%二手组屋的原因？ 除了着急结婚这个理由以外，我暂时想不到其他的。 ...

BTO不能保证你能买到你想要的地方。
尤其是成熟组屋区。
resale能保证你要的楼层，朝向等等等等。

铜牌推广者

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I called up HDB to clarify some questions on PR.   
1. PR couple, husband got more than 3 yrs, wife less than 3 yrs, Can buy ?  
Ans : NO. Both have to be at least 3 years.   

2. PR already Option or even Exercised but have not submit the resale application, can proceed?  
Ans : NO, it is based on the resale application date  

3. Can PRs get the Option and the Exercised money back if now cannot proceed due to this measure?  
Ans : The Seller and buyer will have to settle between themselves.

nvm

wangshingo 发表于 28-8-2013 01:42
其实这里敏感的多数是sc，考虑的是有没人来买三年后要脱手的二手房，
正因为pr比例不高才急啊。。因为新 ...

如果resale market受到影响，那是不分卖家是PR还是SC的。
除了非卖不可的家庭（比如买了BTO，或者离婚），其余的大不了按着不卖咯。
反正现在卖租屋的意愿就不大，ABSD的存在表示卖了再买进来就不划算了。

moomoomeow

铜牌推广者 发表于 28-8-2013 11:39
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HDB这么做实在是不负责任，那seller不是白白捡到钱了。。

冏冏有神

应该完全取消 PR 买 HDB。这东西本来就是国民福利，PR 享受不到也说得过去。

这可以解决很多问题：
1 本地人不再自以为是的埋怨 PR 抬高 2 手 HDB 房价
2 本地人可以期待 HDB COV 降低。
3 帮助消化和稳固大众公寓市场
4 PR 也不再因为连续不断的新政策而持续失落

金燕

brownianwalker 发表于 28-8-2013 10:46
有没有高人能够帮忙解惑本地人买了80%二手组屋的原因？ 除了着急结婚这个理由以外，我暂时想不到其他的。 ...

真是有钱人的口气啊，想不到别的原因？最直接就是银子呗，看过太多小夫妻自己打拼还得补贴两边父母家用的，PR好几年了也买不起最便宜的二手组屋的，只能熬到公民下来，只求首付能5%，只有政府给个3万块补贴，太多了，各种辛酸，哪里是有钱人能体会到的，呵呵

angel_luo

公民也不一定会去追新的BTO, 因为很多公民买二手组屋的时候已经拿了津贴了，再BTO还要倒给levy