求助。。。新加坡难住房，求建议。。。

亮片釉 · 发表于 9-5-2014 00:53:33|来自：香港

anada 发表于 9-5-2014 00:46
看房东了

恩，看完整贴，发现还是学到不少网友们指点的迷津呢。首先找中介，和房东坦诚交涉总会有机会找到合适的房子。

易氵寒 · 发表于 9-5-2014 10:40:54|来自：香港

炳妍发表于 21-4-2014 12:13
其实市场上租房的不可能都是一家人，房租这么贵，怎么可能一套房租下来就俩人住呢？跟中介你可以不要说得 ...

你是跟中介讲要分租房子还是跟中介讲要有朋友一起合租，可是要是有朋友一起合租，中介会先问你要朋友证件的。求指点

炳妍 · 发表于 9-5-2014 12:46:14|来自：香港

亮片釉发表于 9-5-2014 00:38
好主意啊，本人正打算组一整套，然后分租一间，担心房东随时检查，头疼呢。
...

我的租房经历中，分租一间很容易的，而且我的房东们也都没有随时来检查过，他们来前都会打电话给我约好时间，不过也是很少来，我之前一个房东好像就是来拿过一两次信（她的信不少，一开始我都拿到家里，后来就给她整理好放在信箱，她就没有上来过了），家里修热水器来看过一次，续约来过一次，几次而已。

不过还是一开始协商好，其实并不是什么大事。现在租房市场好像也不景气，不过你只租出一间应该还好一些。

炳妍 · 发表于 9-5-2014 12:59:47|来自：香港

易氵寒发表于 9-5-2014 10:40
你是跟中介讲要分租房子还是跟中介讲要有朋友一起合租，可是要是有朋友一起合租，中介会先问你要朋友证件 ...

有的中介就是这样，所以有时我们跟他讲的都很模糊，但是一开始就会告诉中介我们要住几个人，为了不把话说死，我们也会告诉他我们当中有工作人士也有学生。（这时如果他问，怎么你们来看房不是所有人呢，你就说他们有事，挺忙的，我们做主就行，但千万不要说他人回国了，不然到了要给证件时你就没得说了。。。中介应该也不会把你们每次来看房的人都记住吧，实在不行，你就找个朋友来顶替一下）

不过我的中介没有一开始就跟我们要证件的，一开始他们只是问你的身份，工作还是学习这些，都是看好房子，商量好了，跟房东签约时才给证件。如果签约时他们一定要所有人的证件，你还可以说朋友回国了，得过一阵才回来，到时再给你。其实大部分房东担心的是1. 你非法出租给很多人（但是合约中你已经签好了人数），2. 你把他的房子搞得脏乱差（我想只是分担租金不为赚钱的你们应该也很在意自己的生活环境吧），熟悉之后，房东不会管你那么多了。是不是朋友他也不会知道，就算是朋友，也不会一直在一起住。

亮片釉 · 发表于 9-5-2014 14:58:04|来自：香港

炳妍发表于 9-5-2014 12:46
我的租房经历中，分租一间很容易的，而且我的房东们也都没有随时来检查过，他们来前都会打电话给我约好时 ...

多谢回复呢。我们是打算租个三室的，出租其中一间，另外2间自己用。不知道现在三室的租屋行情怎么样？我们计划是在WESTCOAST那边，当然这个现阶段不知道可不可行，如果没有合适的房源或者价格压力很大俺们就退一步租个两室，出租其中一间了。

亮片釉 · 发表于 9-5-2014 15:01:25|来自：香港

炳妍发表于 9-5-2014 12:59
有的中介就是这样，所以有时我们跟他讲的都很模糊，但是一开始就会告诉中介我们要住几个人，为了不把话说 ...

楼上的给的建议是在太实用了，忍不住再次手动支持下，感谢分享让我们后来人了解不少行情呢。

易氵寒 · 发表于 9-5-2014 15:19:14|来自：香港

炳妍发表于 9-5-2014 12:59
有的中介就是这样，所以有时我们跟他讲的都很模糊，但是一开始就会告诉中介我们要住几个人，为了不把话说 ...

感谢分享，经验很宝贵啊。

炳妍 · 发表于 9-5-2014 15:48:27|来自：香港

亮片釉发表于 9-5-2014 14:58
多谢回复呢。我们是打算租个三室的，出租其中一间，另外2间自己用。不知道现在三室的租屋行情怎么样？我 ...

现在行情应该是没有以前好了，如果只出租一间也就是找2,3个人，应该会好一些的，最好能离地铁近一点，如果太远的话不好出租。
不要所有事情都依赖中介，自己也多比较一下价格，有的房东真的是不了解行情，还是开价高高。

分租吧其实赚不到钱，顶多就是分摊一下租金，而且你还要找中介，联系房东，安排打扫卫生什么的，但是会比租单间占一点点主动（我个人认为哈）

大部分人来新都是从租房过来的，希望你们能遇到好的房东，好的租客，顺利渡过这一阶段！