关于TDSR

liang19858

小弟最近刚开始开始去了解TDSR，有几个疑问，想请教各位大大！
1, TDSR 是你工资的60%。那如果你的工资是6K，那么60%就是3600一个月。那么利息是按多少算，才能得出你可以贷款的额度？
2, 如果和银行贷款购房，好像是可以贷到80%？那么比如，我算完TDSR，可以借到500K，但是房子的80%只有450K。那么银行只会给450K是吗？
3, TDSR的60%是不是理想化的结果，实际过程，不可能到60%（因为本人用UOB的贷款计算器算。好像他只能给30%）？

reddust

1. 利息按3.5%算
2. 只能贷450K
3. 要刨去所有其它贷款如车贷，信用卡还贷后，剩下钱的60%

liang19858

reddust 发表于 20-3-2015 11:06
1. 利息按3.5%算
2. 只能贷450K
3. 要刨去所有其它贷款如车贷，信用卡还贷后，剩下钱的60% ...

谢谢。
能再请教几个问题吗？
1，利息按3.5%是政府规定的？还是有依据市场的利率？
2，一直对信用卡还贷，有疑问哦。这信用卡还贷是指，你买东西分期付款的钱呢?还是你平时消费会用到这信用卡的钱？

爱心家园

liang19858 发表于 20-3-2015 11:16
谢谢。
能再请教几个问题吗？
1，利息按3.5%是政府规定的？还是有依据市场的利率？

利息是政府规定的，
信用卡，基本上你有一张，就按照一张50块每月minimum balance来算扣你工资，大概啦
你看的是不是HDB， HDB的话有额外的30% MSR，能贷的是公寓的一半

liang19858

爱心家园 发表于 20-3-2015 11:23
利息是政府规定的，
信用卡，基本上你有一张，就按照一张50块每月minimum balance来算扣你工资，大概啦
...

谢谢。

liang19858

爱心家园 发表于 20-3-2015 11:23
利息是政府规定的，
信用卡，基本上你有一张，就按照一张50块每月minimum balance来算扣你工资，大概啦
...

我刚去网上找了MSR计算器。好像最多年限只能贷到25年？还是会根据你自己本身的年龄？

爱心家园

liang19858 发表于 20-3-2015 11:44
我刚去网上找了MSR计算器。好像最多年限只能贷到25年？还是会根据你自己本身的年龄？ ...

HDB最多贷25年

goixqc

6000薪水买h d b大概是贷到400k左右，HDB网站上有计算器，可以直接输入薪水算出大能拿到的贷款额