shelly062013

xinxin01 发表于 22-7-2015 10:37
谢谢。明白了，就是441K 4年定存可以贷款690K。那么 楼主的计算如下，
100万的房子， 印花税3%加absd5%-54 ...

52岁可以贷款23年吗？只能贷到65岁吧

假行僧2015

xinxin01 发表于 22-7-2015 10:37
谢谢。明白了，就是441K 4年定存可以贷款690K。那么 楼主的计算如下，
100万的房子， 印花税3%加absd5%-54 ...

牛人，你是学霸吗？一这么一算，我明白了。谢谢你，等我去银行问清楚，回头给大家汇报。

老鼠爱小米

Maplesg 发表于 22-7-2015 16:08
1.60TDSR的意思就是即便利率上涨到3.5%，你的月供依然不超过收入的60%，没有MAS的这条规定，所有炒房买房 ...

前两年，外国人在新加坡买公寓可以贷款，我就想不通为什么要贷款给他们了。在新加坡没有工作没有收入，一旦租金抵不了月供，还不起贷款，银行难道真的收回房子来自己卖吗？

Maplesg

老鼠爱小米 发表于 22-7-2015 22:09
前两年，外国人在新加坡买公寓可以贷款，我就想不通为什么要贷款给他们了。在新加坡没有工作没有收入，一 ...

一个人要借给另一个人，除去人情事故（就像银行和不认识的客户），从财务可持续的角度就两种情况：要么他能赚钱（收入证明），要么他已经很有钱（验资和定存）。

任何人都希望借出去的钱都能按时还上，但银行的钱是问储户借来的，躺在自己每分每秒都是亏损，放贷出去才有盈利。既然两种情况都reasonable肯定两种都要做，只给本地工作人士放贷那市场太可怜了