【买房疑问】:现在买二手hdb都还有cov么

BlueWhite LV4
2015-07-30 · 1468 阅读
最近准备买房子,看上一个离绿线地铁站500米的四房式HDB,房龄少于十年。
申请了HDB人员下来估价, 本以为政府近期都是促成交易 估价会与OTP上的价格一致。
没想到估价结果比OTP上的价格低了将近2万,也就是会有2万的COV。本人现在怀疑是否价格出高了。
不是很了解当下的二手HDB市场情况 COV还普遍存在吗? 求指点!
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回答|共 6 个

马三哥 LV15

发表于 30-7-2015 13:39:13 | 显示全部楼层

小狮租房
这个就是见仁见智的问题了,你这个的确就是出价出高了,相当于要出cov了。

BlueWhite LV4

发表于 30-7-2015 17:18:01 | 显示全部楼层

马三哥 发表于 30-7-2015 13:39
这个就是见仁见智的问题了,你这个的确就是出价出高了,相当于要出cov了。 ...

总价倒一样,cov部分就成了额外的现金了。

anada LV14

发表于 31-7-2015 14:25:40 | 显示全部楼层

好房子基本都还是cov

这个其实不好说。 但是cov虽有,但是不会像以前一样出现抬价。 需求少很多了。 看到好的  也是尽量offer 估价 磨卖家放手。

BlueWhite LV4

发表于 4-8-2015 16:22:32 | 显示全部楼层

anada 发表于 31-7-2015 14:25
好房子基本都还是cov

这个其实不好说。 但是cov虽有,但是不会像以前一样出现抬价。 需求少很多了。 看到 ...

现在的问题是得先出价 双方同意了再放OTP 然后HDB才下来估价。估价结果出来了就觉得自己offer高了 可是也不能反悔了。

anada LV14

发表于 5-8-2015 17:45:05 | 显示全部楼层

BlueWhite 发表于 4-8-2015 16:22
现在的问题是得先出价 双方同意了再放OTP 然后HDB才下来估价。估价结果出来了就觉得自己offer高了 可是也 ...

valuation可以自己做 或者找信的过的中介 给你拿数据。 看最近3-6个月 均价和溢损, 按自己总结 + - 一点。。。。 这样自己尽力参与了 也不会后悔哈哈

BlueWhite LV4

发表于 6-8-2015 09:57:18 | 显示全部楼层

anada 发表于 5-8-2015 17:45
valuation可以自己做 或者找信的过的中介 给你拿数据。 看最近3-6个月 均价和溢损, 按自己总结 + - 一 ...

了解,谢谢! 因为我没找中介,所以有点盲目。
不过LO马上下来了,OTP due date也没剩几天了,看来我也只能proceed了。。。

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