遇到黑心房东，上小额法庭

shan333

wuwawuwaya 发表于 7-11-2016 17:02
请问楼主，小额法庭和初级法庭是同一座楼吗？

The State Courts of Singapore

Coroner's Courts 和 Small Claims Tribunals 都是在同一座

wuwawuwaya

shan333 发表于 8-11-2016 01:27
The State Courts of Singapore
Coroner's Courts 和 Small Claims Tribunals 都是在同一座

谢谢，祝你好运！

orchidji

哎，由于之前没把流程搞清楚，今天几乎浪费了一个下午。原来今天的hearing之前，我需要申请法庭执行，法庭会派人跟我去银行冻结账户，通知对方，然后今天hearing，当场就能搞定。我以为今天hearing之后再申请执行，nnd完全浪费了时间。结果下午在法庭填了表格，下周四去银行冻结账户，再下一周二去被告那里。11/29再次hearing。到时候总能结束了，希望他银行账户有钱，一把搞定

千股涨停

哎呀我的妈呀，这法律是保护无赖的吧，冻结账户还要申请吗，难道不应该是过了付款的最后期限，法庭直接发命令冻结违约人所有新加坡的账户吗，这尼玛的来来回回的，浪费多少社会资源。
设立小额法庭的目的就是为了简单快速的处理数目不是很大的财产纠纷，看楼主的经历，感觉离快速简单还差得远。这种法庭，法官的判决应该就是最终决定，不存在什么上诉。房东对判决结果不执行，拖到现在，也没啥不良后果，这简直匪夷所思。我觉得缺少了制约手段，依我看，应该是过了执行日期，每天要加上利息，利滚利，例如日息1%，你爱拖着那就拖，到时候算总账，查封所有账户，钱要是不够，那就宣布破产。

orchidji

早上去state court很快出来一位中年马来妇女，陪我去银行，到银行法律部，很快给了文件，对方确认。再送她回法院，整个过程半小时就搞定了。下周二送文件给被告。然后就是hearing。银行账号今天查封了就好办了。美中不足，不知道他账户有多少钱，银行会直接告诉法官。但查封一下，至少也是给了房东威慑

千股涨停

如果账户的钱不够，那岂不是白忙乎一场？如果你并不知道房东的银行账户，那岂不是还没法查封了？

雅姿娘

所以我从一开始就羡慕楼主有钱又有闲，出律师信上court这东西都是有钱人最喜欢玩的，费钱费时间还伤神。更有钱的人直接交托律师，啥事都不用烦了。还是要为楼主点赞

坦白

查封了他几个银行户口，是一个还是所有的，如果只是一个而且里面的钱早已提前转去别的户口不也是白忙活。越来越觉得这法律坑爹啊，而且是真气人。

千股涨停

法律不是没有办法，而是对民间的这些小纠纷不重视而已。看看如果欠了税务局的个人所得税不还的结果，首先就有罚金，其次可以让你的银行，你的雇主等等来替你还，还可以申请禁止令禁止出新加坡，最后还可以告上法庭。

raeka_w

然后呢？楼主加油 等你更新啊