遇到黑心房东，上小额法庭

pucca2008

楼主，这个算是欺诈吗？这个案子虽然结了，但是坏银却没得到惩罚看着不爽呀，没要求法官说什么务工费，精神损失费这些吗？我觉得既然都耗了这么久就要一鼓作气把这些都过堂，太欺人了。要是没实力的就只能等这个王八蛋任人宰割了

syqhobby

法庭认为律师费只有4000，可以出示收据，还有律师的invoice给他们看。不过现在宣判了，也是没机会了， 不然又要等很长时间。最后还是为楼主

雅姿娘

这场游戏的唯一赢家：律师。 法庭也多少赚了点

orchidji

雅姿娘 发表于 13-6-2018 18:50
这场游戏的唯一赢家：律师。 法庭也多少赚了点

确实，律师是最大赢家，但说实话如果没律师我搞不到现在，后面程序很复杂，我英语也就马马虎虎，法律用词也都不懂，这个钱也只能付。而且律师还是帮我出了很多主意，要证明我和房东那天没有见面，我没收到钱，也不是那么容易的！
能安慰自己的也就是法庭认可房东没有还我押金，让他还钱并承担各种成本。
我这两天有点后悔，法官说律师费4000的时候，我应该说几句话，说明这个事情折腾了我两年，我花了无数时间精力和房东斗。付出的成本远大于4000，并且房东欺骗法庭作伪证情节很恶劣，应该受到严惩，希望法官重新考虑。

可惜我不太懂法庭怎么玩法，当时也比较紧张，想了一下，没敢发言，就错过了。

orchidji

mike5 发表于 13-6-2018 21:02
现在一般上，如果房客在小额法庭网上报他的房东没退他压金，需要多长日子就能去小额法庭的hearing?
...

小额法庭很快，过期1-2个月就能去小额法庭了。小额法庭审理速度也快，2个月内就搞定

orchidji

好像2周左右就开始hearing了

orchidji

房东不去也没事，法官会根据你提供的材料下裁决。有了法庭order可以申请强制执行。
具体可以看我前面的描述。
我除了拿支票那段犯了傻逼，其他都是正常的途径

orchidji

其实我刚才想想，能打赢官司也不容易。
房东父子在新加坡肯定算是混得不错的，他老爹住植物园附近的别墅（我前面贴过图片，陪法院去送强制执行通知去过一次），他儿子住组屋，但也是tanjiong pagar附近的组屋，everton park，不是一般人能买到的组屋。
而且他儿子应该是懂一点法律，一开始我和他交涉讨还押金，他就很拽，说自己懂法律，意思我别想其他了，就按他说得来办。这次上法院，他真没请律师，虽然他心里理亏不敢多花钱，但也能把整个手续走完也很不容易，如果是我，我估计都很难全部走完……
一般人真玩不过他们，得有点资金（一万起）才能打这个官司。
但我前面也说过，我一开始找律师，有两个律师听了我诉说的事情，觉得房东有我签名的纸，我只是根据逻辑推理我们没见面，法官未必采纳我的证词，也不肯接我的case（也可能案值太小），也就我现在这个律师愿意接。
我这个律师也是新加坡的大律师，我能看到他在state court很有威望，很多律师同行，工作人员见到他都点头打招呼，他的办公室也有剪报，说他帮几个死刑犯打官司，救了他们的命。新加坡司法部长表彰他云云，是个很厉害的角色。好处是他的思路很清晰，帮我从我们的whatsapp对话记录及各种蛛丝马迹分析房东心态，得出我们那天没有见面，说服法官。缺点也就是我的案子在他的工作表里优先级很靠后，给他发邮件，经常过很久才能回复。

蔚然516

orchidji 发表于 14-6-2018 09:24
其实我刚才想想，能打赢官司也不容易。
房东父子在新加坡肯定算是混得不错的，他老爹住植物园附近的别墅（ ...

与本地人过招，伤他一千，自损一千二的事情常见。
他说不请律师，不代表他不咨询律师，发小，中同学或朋友是律师或父母公司的法律顾问等等，都有可能替他出谋划策，他能玩得这么溜，应该也曾在跟法律相关的机构任职或打过交道，跳票的事，则可能是惯犯。