遇到黑心房东，上小额法庭

orchidji

反正作为租客，要么忍气吞声被人玩弄，要么拿起法律武器奋起反击。
大家一起玩呗

另外房东儿子我估计没什么钱，当然只是我的感觉，也无所谓。

orchidji

everton park哪有100多万新币？

orchidji

mike5 发表于 16-6-2018 14:46
everton park 也没你讲的50万！我上次去看EVERTON PARK 两个单位，那中介给我看Valeation Report是$920,0 ...

发的照片乱了，property guru上一搜就有500多的尺价

orchidji

mike5 发表于 16-6-2018 14:56
就算现在的everton park有跌到$780,000，但加上他的3加1的中巴鲁的连名两百万的condo， 再加上他的车行生意 ...

他还有车行生意？我怎么不知道？
即使他有300万新币净值，又能说明什么呢？北上深一套房而已。
就冲他自己打官司，不请律师，就看出1/心虚，2/也没什么钱

orchidji

everton park尺价589，房东住几房？
如果2房，也就50万啊？
我是不知道，也没太大兴趣……

orchidji

拖很长时间，他自己一次次跑法院呗
法庭上被我的律师质问的哑口无言，我的律师说pin him down
我一开始是当成花钱学习的，顺便也耍一下他
他不差钱，呵呵，我也不差钱啊

orchidji

我选择打官司，也做好了最坏的结果法官如果根据那张签名的纸就判我输，我也只能认了，花钱学习买个教训。
最好的结果是判我赢，再罚房东一笔钱，覆盖我全部成本。
现在的结果也算中性，不好不坏。
法庭上我是过瘾了，反正看着房东儿子被质问的哑口无言，父子俩听到判决脸色铁青，我觉得这点钱值了。

orchidji

我发这个帖子的目的在顶楼也说了，给大家分享这个经验。
一般来说，房东以为押金在手，很肆无忌惮。但我们作为租客也不用怕，还是有地方能讲理。
1/小额法庭可以解决问题，一般2个月左右，需要去3-5次。
2/拿了小额法庭的判决，要求房东付款，千万注意别出幺蛾子。房东有义务执行法庭判决，不必太让步。我现在反思就是在这个环节大意了，被房东钻了空子，否则小额法庭已经能搞定了。
3/如果房东没履行判决，就去申请garnishee，强制执行，冻结他的银行账户。不用再多啰嗦了。
4/如果走到DC区域法院这一步，要准备1-2万，支付律师费等各种费用。

千股涨停

杠精越扯越离谱。房东的目的就是想一直拖下去，拖到楼主放弃，因为外国人有可能在新加坡几年就要回国，人不在新加坡，基本上没希望赢。没想到遇到坚持到底的人了。
这件事如果不是楼主收支票大意了，早就已经结束了。头脑有毛病的人才会认为房东故意设套来和楼主比花钱。

通过这事，我对新加坡的司法感觉不佳，觉得没有比天朝强到哪里去，拖沓，执行难，和稀泥导致真正的过错方并没有付出和过错相当的代价。