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发表于 30-8-2016 06:48:48|来自:新加坡
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关于一线城市房价暴涨的原因,我发现大家都没有分析清楚。我很多年前已经分析很多次了,所以我那几年号召大家到一线和有地铁的二线“抢房”。其实,原因是供不应求。一线城市人口流入过多,北京过去一年增加50万以上的人口,每年的地仅仅够10万套房子,而且大部分在郊区,房价不涨才怪。
新加坡房子便宜的原因是人口增加缓慢,而土地供应充足。新加坡空地太多了,而一线城市已经在中心没有空地了。
一线城市土地枯竭,只能向郊区发展,而城市建设根本跟不上,大量年轻人涌入,同时有方面在经济上支持。这是房价大涨的原因。如果这个趋势不改变,一线房价还要涨。 |
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