请问有没有同学买过澳洲有地房产的？

ILoveOZ · 发表于 20-9-2016 00:33:03|来自：新加坡

本帖最后由 ILoveOZ 于 20-9-2016 06:50 编辑

澳洲有地房子都是用木头造的，木头的屋子到底怎么样？墨尔本区很多，好区坏区现房价格差别很大。外国人只能买新有地房，新房基本建在待开发区域，价格相对好区现房，便宜很多，不知道待开发区域会不会变成坏区，踌躇啊。。。。

爱心家园 · 发表于 20-9-2016 09:39:25|来自：新加坡

墨尔本刚刚提了税，你倒现在想入场...
墨尔本房价3个区，以cdb、港口到box hill等东南区25km以内为1区，再外围10-15km为2区，第3区为新兴卫星城，按你的描述你看到房子应该是在第3区，买这种地方的话首先目前的配套和交通肯定远远没跟上，租售比不会太高、空置期可能较久，第二要做好长期持有准备，澳洲政府的发展规划比新加坡更久，保守估计也得10多20年才能把卫星城真正发展起来。
另外现在澳洲对海外买家的贷款很严，最好先确认了贷款再行购买

最爱小网球 · 发表于 20-9-2016 10:35:37|来自：新加坡

本帖最后由最爱小网球于 20-9-2016 10:48 编辑

买澳州新区不如买在国内沿海三四线.
墨尔本房子隔几条街就一个价格, 可参照所在校区, 如果没有校区就必须耐心等待N年.

木头房子倒没有什么, 须三五年油漆一次, 平时注意有没有漏水什么的. 那种房子不能安装结实的铁花, 最多安个象征性的, 买在治安不好的地方就悲催了. 每年还得交不少税.

新区房和天朝的房子相比各方面差太远, 就是渣渣级别.