新加坡狮城论坛

返回列表 发帖 付费广告
查看: 156990|回复: 262

[装修] 记录bto装修,分享快乐和经验,回馈论坛(已更新花絮)

[复制链接]
发表于 10-12-2016 12:19:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 土拔鼠 于 31-1-2017 15:32 编辑

首先先说明一下,我记录下我的装修点点滴滴,主要是为了纪念一下我对装修付出的努力。如果你有兴趣看这整个帖子,你会发现我投入了很多的时间和精力去做功课,包括自己画布局图,修改布局图,期间每个ID最少谈了两次,有的ID谈了五六次,所以我相信我的经验和教训可以帮助到别人,同时我也欢迎有兴趣的网友跟我讨论装修的事宜,而不仅仅是跟我要ID的联系方式,毕竟每个人对ID的评价角度,对装修的着重点是不同的,所以很难做到客观。我也绝对不是为了推荐哪位ID而写这篇帖子。实事求是讲,我遇到的这几个ID,只有C令我不满意,其他都可令人接受,我也感恩所有ID为我付出的时间。

Bto五房装修,从1114日开始了,记录下我装修的点点滴滴,分享我的装修快乐和经验,算是回馈论坛吧。主要采用平叙的方式记录,文笔太差,各位看客讲究看吧, 哈哈。

这算是我在新加坡的第一套房子装修,所以格外用心,从今年三月份就开始做功课,找ID。先分享一下我找ID的经历吧。

A是我太太的前同事,转行做ID了,在本地以贵著称的公司。他是我第一个约的ID,见他之前,一点装修概念也没有,心理对装修预算更是没有谱。公司在ubi,我住西部,去见他可是累坏了。跟他见面时,还有他的一个partner,带我们看了他们的showroom,一直强调他们公司的做工精细,tile之间只有一个硬币的间隙,其他家会是两个硬币的间隙。他们算是给我们做了基本的科普知识,认识了laminate和复合木板的区别,以及了解了blum品牌。让他看了房子的layout,然后把我的初步想法跟他沟通了,交谈中明显是他的partner带他,看样还是学徒阶段。一个礼拜后,quotation来了,比较详细,5页纸。看到报价后,感觉很贵,后来在三月底expo展见了第二面,此时,我们已经对房子的设计有了自己的规划,我自己也是在layout图上画出了我们的设计,让他修改报价。一个礼拜后,收到报价,56k plus。因为是太太的前同事,并且已经认定他们的报价很高,ID就跟我约定暂缓进一步讨论,等到我拿到最后报价,给他看,如果能做到就再谈。
后续:期间一直保持联系,最后我拿到了其他家的报价,给他看了后,他觉得他们公司做不到,也就好聚好散了。
B是我在三月底expo家装展的第一个ID,也算是大公司吧,一个小伙子,给人感觉敦厚老实,交谈过程中也是提了他的很多建议,关于厨房敲墙以及厨房门的设计让我眼前一亮,我很是喜欢。满心等着quotation,两个礼拜后约在expo见第二面,我们对房子装修也有了自己的一些想法。看了他的报价单,跟他谈了我们对房屋的初步设计, 让他回去修改报价。第三次见面约在他的公司,公司在马里士他路,找过去也是累坏了。给我做了报价单,4页纸,也画出了房间布局图,跟我详细介绍了报价,57k plus。价钱很贵,但是听他介绍,还是觉得他的经验很足,心里有点心动。他也是催着我跟他签约,由于我刚刚开始看装修,没有打算那么早定下ID,就跟他要报价做参考,结果很奇葩的事情来了,说是公司规定,报价单不能给未签约客户。。。
后续:后面通过沟通,价格谈不下来,主要是觉得公司没有那么有名气,价格有点虚高,后来也就不了了之了。
C是我在三月底expo家装展的第二个ID,一个小伙子,感觉比较有活力,跟他谈我对房子设计的要求及规划时,满口答应下来,没有问题,能够实现我的想法,价格也会给我好价格。两个礼拜后,约在他们公司见面,公司在东部,我跟太太顶着大太阳去到他们公司,公司是租了一套别墅做showroom。跟我们介绍了他的报价,我感觉有点简单,要求写的详细些,再给我们。一个礼拜后,发给我了报价,竟然只有1页纸!我直接心碎了,太儿戏了,价格虽然便宜,可是很多都不包括在内。四月底在expo上遇到他 ,非要跟我谈,拜托,我的时间也很重要啊,既然你不尊重我,我也没有必要先跟你谈了,我要把有限的时间去见别的ID呐。不过最后还是见他了,结果自然是把他骂了一顿,直接跟他说我的时间也很宝贵,如果想做我的project,拜托用心点,当然也是没有然后了。。。
D是我在三月底见到的第三个ID,也是个小伙子,年轻,态度诚恳,主动跟我打的招呼。实事求是讲,我并不看好他,因为觉得太年轻了,没有啥经验。沟通后,也确实发现只做了一年半ID。不过看在他态度诚恳的份上,跟他详谈了我的装修想法。一个礼拜后,也收到了他的报价,报价很详细,7页纸,包括每个房间的尺寸,面积,所用料的品牌,厚度之类的。感觉很满意。第二次见面约在他的公司,在jurong east tradehub,过去比较方便。公司虽然规模不大,但是感觉很正规。ID跟我详细谈了每个部分,包括怎么做;对选材方便也是给了我很多建议,报价也很便宜,37k plus,感觉很满意!
在跟ID谈的过程中,我们也是渐渐有了很清晰的装修想法。当然了,这个ID由于年轻,也是提不出令我们眼前一亮的建议,但是态度确实诚恳,报价也确实合理详细。过后又跟他谈了一次,并安排去了他负责的project现场看了一下,感觉不错。至此(5月份)基本上心里有数了,就跟他约定等到8月底拿到钥匙,再详谈quotation,然后确定要不要跟他签约。
后续:我太太一直觉得这个小伙子真诚认真,想给他一个机会,我唯一的担忧就是他太年轻,在公司还是小咖,拿不到公司的优质资源。令我吃惊的是,直到现在他也没有跟我联系过(6个月),我猜他是离职了,所以也省了我拒他的烦恼了。(D确实离职了)
E是我看报纸广告无意中看到的ID,公司周末做活动,我就去溜达了一下,也是在tradehub。公司showroom很大,接待我的是一个小伙子,蛮有精神的。跟他谈了我对房子设计的想法,然后等他报价。一个礼拜后约在他公司谈报价,结果我去了后,他不在。打电话说在路上,需要十分钟,结果就是等啊等,半小时过去了,人还不见。让他同事打电话问,说在路上,忘记跟我约见面了,当时心里面很不爽,又等了二十分钟,人还不见影,终于发火了。等了近一个小时,竟然连个电话也不直接给我打,还忽悠我等他。要求见经理,最后经理出面道歉,安排了一个senior ID serve我,很不情愿的接受了,然后约在一个礼拜后谈quotation。心里想,既然前面浪费了一些时间,就看看这个ID能不能给我一些idea吧。见面看了quotation,价格很好,35k plus,价格让我有点吃惊,因为公司规模不小,报价不算贵,并且我也了解了AA track的知识。之后就等着拿钥匙,再进一步详谈。
后续:跟他交谈过程中,没有感觉到他的实力,虽然每次会follow,但是不觉得他会对我的project用心,不知道是不是一开始遇到的不愉快导致的还是咋的,反正从开始就跟他不来电。令一个原因是,他们公司算是大公司了,但是他的报价实在相对便宜,我真的不知道他能从哪个项目里赚我钱。项目不赚钱,怎么会用心呢?
F是我从论坛找的,因为论坛有人推荐,就跟她约了时间谈装修。约在我公司楼下谈了近两个小时,同为中国人,沟通不错,我详细跟她谈了我对房子装修的初步计划,她能get到我想要的效果,并相应提出了不少建议。并且会建议我有的部分没有必要做,譬如敲墙,费时费钱;有的地方需要做,这样整体效果会很好。沟通下来,发现她是自己的公司,顿时印象分猛增。一个礼拜后,约在她公司见面,公司规模不是很大,showroom装修有点老气了,at least说明公司运作了好多年了,哈哈。报价单相对比较简单,3页纸,45k plus,布局图也是按照我的设想画出来了。报价单交谈下来,感觉F是以客户需求为主,给客户很多选项。譬如如果你要用blumtrack,就要额外加钱。因为总体报价低,这一点也是可以接受。我们也是对房屋布局有了新的想法,我们想要半开放式的厨房,厨房门做成推拉门。F针对我们的想法提出了她的建议,她认为这样做的确会美,但是成本比较高,并且厨房布局会显得小,因为推拉门的轨道占地方比较大。此时我对推拉门很是执着,就坚持做,然后等着新的报价。第三次见面约在了我家附近的shopping mall。这一次我又提出了一个新的想法,决定不敲墙了,然后又要修改报价。其实在讨论报价的过程中,F坚持说,这个报价只是一个参考,因为等我拿了钥匙,亲自去现场量了才能确定最终的报价,最后的报价,也是合情合理,38k plus。在跟F的讨论中,感觉我一直很主动的一方,F并没有催我跟她签约,F是在我谈过的这几个ID中唯一没有提跟她签约的。
后续:F是我签约的ID,为啥选这家,主要有两个原因。一是ID自己是老板,我相信她可以给我安排优质资源在我的project,这是最重要的。另一个原因是ID是一个美女,我相信美女负责的活也不会差的,毕竟审美观决定了品位和品质,原谅我落俗了。事实也证明了我的判断,后面很多细节慢慢再说。
G是我在westgate偶遇的一个ID,美女,气质形象俱佳,公司也是很有名气,跟A齐名。交谈过程中,感觉很有经验,因为我要敲service yard的墙和厨房的一面墙,她跟我提了很多敲墙会遇到的问题,同时相应的也是给我提了解决方案。谈到敲墙这个事情,只有B, F, G提醒我了service yard的墙敲了会有个斜坡,厨房和dining area之间有beam,敲了会比较难看,其他ID都没有提醒我。两个礼拜后,收到报价,报价跟A也是齐名,55kplus。报价单非常详细,8页纸,包括每一个橱的尺寸,blum的型号,他们家用的所有东西都算是市面上很好的,所以价格贵也是理解。
后续:我太太很喜欢这家的设计风格,可惜价格太贵了,相比其他家贵近20k呐。后来拿了钥匙,我要装修的东西基本上也确定下来了,想再约谈一次,结果不幸的是ID拿长假了,在这里祝她好运!
H是我谈的最后一个ID,也是论坛上有人极力推荐的,中国人。因为我基本已经确定会用F了,就试着联系了一下,看看会不会有彩蛋,约在她公司showroom谈的,果然很忙很拼。因为我要装修的项目基本已经确定,所以就直接邀请到家量尺寸,改报价。报价来了,果然合理公道,42k plus,报价也算详细,5页纸。
后续:因为跟她谈的比较晚,交谈下来也没有让我眼前一亮的设计点。也许是时间短的缘故,交流没有太深入,最后只好有缘无份的分手。后来我推荐了我的IDH给我的同事,结果我的同事选了H,原因就是H的公司规模大。等到我同事家做完,我再来updatecomment这两个ID公司的手工活吧。


帖子重在交流,因为我的装修还没有完,暂时不做推荐,完工后会如果有朋友需要,我会分享,抱歉!
下面的几项,等有时间了再来更新吧,精华部分应该在下面这几项      

Quotation比较
房子的几个设计历程
装修花絮及心得
最终产品图


点评

自己找是最好的、推荐的那种基本都达不到预想的、  发表于 6-6-2019 16:46
1

查看全部评分

发表于 10-12-2016 12:20:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 土拔鼠 于 13-12-2016 22:47 编辑

自己本身是做R&D工作的,所以在比较quotation的时候,自己也是反复search and re-search。我要让自己明白钱花在什么地方,对某一项也是想弄明白ID为什么charge我高或者低。所以我做了下面这个表格,来比较不同ID的报价。 quotation comparison_页面_1.jpg quotation comparison_页面_2.jpg quotation comparison_页面_3.jpg
通过对几个ID的报价比较,不仅仅是为了确定ID,更是为了让自己明白了装修各个项目,便于自己装修时follow。
取比较典型的三点来进行说明一下吧。
1. 对于敲墙,不同的公司差距很多,有的ID报价600,有的ID报价2000。我是实在想不明白为啥不同的ID报价差别这么大?难道有的ID敲墙还能敲出花朵来?
2. 厨房carbinet,有的ID单尺报价130,有的ID单尺报价280,我也是怕怕,实在想不到高低橱的水这么深。
3. 放在客厅里的一个树形的书架,F给我报价1000,其他ID给我报价2600 plus,无奈我对这棵树形的书架情有独钟,就到处找寻,终于在我大某宝上找到了她,报价约2000rmb。心里也是基本有数,大不了我海淘过来。当然了,我还是更倾向于ID给我量身定做。最后跟F沟通下来,她也是说这个树就是看我喜欢,给我报的成本价。这个时候,身为老板的F的优势就体现出来了!当然了,我也相信她从其他项目上赚钱了。

最后说一下对quotation的客观比较。我虽然做了这个图表,但是最后我并没有按照“价低者胜出”的原则选ID。这个表格主要是为了让自己明明白白花钱,最后还是要看总的价格。不同的ID把利润放在不同的部分。咱总得让ID赚钱不是?!

1

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 12:20:41|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 土拔鼠 于 13-12-2016 23:12 编辑

房子布局设计

先上一张我房子的layout,有几个不满意的地方,我用红线划出来了。一是dining area和厨房太小,比我现在住的4房室的都小;二是living area凹进去一块,实在难看,而我又不想直接填平浪费空间。
针对dining area太小,我最初的打算是敲墙,把厨房和客厅中间的墙以及厨房和service yard之间的墙敲掉,并且自己设计了好几个方案,也跟不同的ID讨论。我的几张设计思路如下面几张图:
11.jpg
思路1 是把厨房与dining area墙敲掉,然后往厨房内移补上一道墙,同时把厨房与service yard墙敲掉,往外移做成L型厨台,如下图。这样做diningarea确实大了,但是敲墙加补墙开支约2000块,同时墙敲掉后会有beam压在餐桌上面,非常难看。
111.jpg
思路2是不敲厨房与dining area之间的墙,只敲service yard的墙。这样做敲墙开支约1200块,但是仅仅外移了约30公分,厨房跟serviceyard 开通着,未来油烟会影响到晒的衣服,也只好作罢。
1111.jpg
思路3是把厨房和dining area之间的墙敲掉,做成开放式的厨房,但是这中间做推拉门。这个思路是我很喜欢很喜欢的方案,无奈如果这样做,厨房的空间会更小,并且只能做一边的矮厨。无奈厨房太小,真的很遗憾啊。当然了这样做的开支也是很大,敲墙800块,推拉门3000块。
思路4是我拿到钥匙后不得不做出的最终方案。墙都没有敲,灶台和sink都选较小的尺寸。不得不说,不敲墙省很多钱!坦白讲,现在我也是蛮满意这个决定的,一是因为跟HDB申请敲墙permit需要三个礼拜,另一个原因是厨房和service yard必须要有阻隔,因为我楼层高,风太大了,做饭必须关门。
11111.jpg
其实跟ID谈论,不单单是讨论价格,而是要跟IDidea。在跟ID讨论房屋布局方案的时候,有的ID会给你很好的建议,譬如敲墙是不是合算,有没有必要。很遗憾没有从一开始就听ID的建议,一直坚持要敲墙,并且自己花了很多时间从网上找案例,自己画草图,结果最后还是做了无用功,浪费了自己很多时间。唉,做R&D太久,不碰南墙心不死啊。某些ID如果无意中看到这些,不要笑话我啊,哈哈。
再说说living area那块凹进去的空间如何利用。真不明白HDB的设计师是咋想的,为啥不直接做平呢?本着花了钱就要用起来的思路,就在想着这个空间如何利用起来。自己也是在网上做功课,无意中看到了一个树形的书架,觉得这个书架放里面正合适,不但可以放书,还能放其他展示品。我对这个设计非常坚持,所以跟各个ID要报价的时候,也是特别强调,如果这个树做不好,我是不会选这个ID的。先把这棵树的照片发上来,免得有的人好奇,哈哈。对于这个树的报价,每个ID报价都比较高。低得是1000块,高的到3600块。这里我要表扬一下我的ID,一是因为她给我的报价最低,还有一个原因是只有她给我解释了做工过程可能会遇到的问题,譬如颜色的搭配,在接缝处可能会出现的色差,以及如何避免。这真的是体现ID经验功底的一项。这个周末就能见到这棵树的实景图了,很期待很期待!

钟爱的树型书架

钟爱的树型书架
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 12:20:45|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 土拔鼠 于 1-2-2017 16:09 编辑

装修完了,最近打包搬家,好久没有来更新了。先分享一些装修花絮吧。
1. 先说一下id,不管从专业水平,经验程度,服务态度,沟通能力,get客户要求的能力,还是解决反馈问题的能力,我对我的id都是没啥可挑剔的,如果非要挑剔,就是id不能亲自监工,她有帮手帮忙监工。有一次半夜一点多了给id发消息,竟然秒回,我老婆都说我深更半夜发消息太过分。哈。
2. 由于我早早的买好了灯和餐桌,所以装修公司在画3D图时,把我的灯具,家具也加进3D图了,方便我们看效果图,给ID这个服务点赞。3. 听了id的建议,从淘宝买的屏风,省钱又美观,这个赞给id。
4. 厨房两侧做cabinet,结果砖工在做base的时候,两边做的不一样宽,其中一边做短了20mm,由于base上面要做cabinet,base是看不到的,我们就没有提出异议,但是还是要把这个问题反馈给id,结果ID给我们安排砖工又补上了那20mm。这一点给我的id点赞,精益求精的精神。
5. 还是厨房,煤气排管的时候,管道如果沿着墙角走,在客厅会看到管道,不美观,ID就建议放在冰箱后面,这样就看不到管了。结果排管的时候,由于监工没有留意这一点,还是把煤气管道排到角落了,我们觉得也是没关系的,可以用白色管子盖住,不过还是要把问题反馈给ID,结果ID也是联系SP的人下来重新排管,费用他们负责。ID很了解我对装修的要求,那就是尽善尽美。ID能get到我对装修的期望和要求,这一点很重要。
gas piping.jpg
6. 由于新的bto房间很小,为了利用空间,我们希望窗帘盒做的尽量窄一些,通常是150~200mm,装修商给我们装了150mm的,结果我们发现还可以做的更窄一些,结果又安排回来重新做到了100mm,为我们节约了50mm。bto房间空间小,浪费不起啊。。。当然了,装修商没有多charge我们钱,还不错,哈哈。
7. 也要提一下装修过程出现的问题。铺地板的时候,由于监工没有提前跟我沟通,所以造成了一点返工。譬如铺地板时,地板跟门口的收口,地板商的做法我不是很喜欢,所以收口做了返工。虽然cost相应的也是增加了,没办法,我是外貌主义,东西必须要美!有了这次教训,之后监工跟我沟通很好,就没有发生需要返工的事情了。
vinyl.jpg
8. 装修总体还算顺利,期间没有出现不愉快,扯皮的事情。基本上follow schedule的时间,前后总共做了6个礼拜,由于遇到了一点问题,加上遇到圣诞节假期,比原计划晚了几天交工。说一下遇到的问题,在做study table时, 由于画细节图的人没有标清楚尺寸,导致我的书桌做高了100mm,我也是安装后才发现的,这个问题最后也解决了,但是耽误了一天时间。这里也要说一下木工,尺寸不清楚,凭经验也应该避免这个失误啊。不过木工活还是不错,一个细节图比千言万语更有说服力。
laminate.jpg
9. id帮着做了很多free的工作,譬如帮忙亲自去买ceiling的射灯,安排墙壁钻洞,挂窗帘轨道等工作,这一点真的值得点赞!
10. 特别要赞一下他们家的油漆工,刷漆,补漆前后去了我家三次,还帮我刷了我从淘宝买的屏风,还有,帮我墙壁打洞。态度,手工都没得说。

个人感慨:
1. 我家的装修风格是混搭,没有一个统一的主题,譬如灯具,餐桌,沙发,墙布,冰箱,电视等都是已经买好了的,然后让id从颜色,造型给我搭配装修,这真是考验一个id业务水平的project。
2. 能够把你的想法合理的做出来的id都是好id,没有必要局限在id有没有好的idea,如果完全按照id的idea走,你得所有东西都要买新的,哈哈。
3. 公司总是要赚钱的,所以quotation还是看总价吧,看报价不要局限在某一项上。
4. 虽然找了id,装修过程还是要多跟id沟通,免得像我这种挑剔的人,导致返工,费时费钱。
5. 每个id都会很忙,不能指望id只服务你一家.






回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 12:20:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
占位后续更新
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 12:38:33|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
求楼主分享f g 和别的靠谱ID联系方式 欢迎站短 谢谢了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 13:15:17|来自:新加坡 | 显示全部楼层
楼主也求f和h靠谱的id联系方式 万分感谢了!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 13:32:31|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
亲,方便给我ID F和H的联系方式吗?谢谢!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 10-12-2016 16:29:36|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
同问,方便私信ID F,H的联系方式吗,4月bto要拿钥匙了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 11-12-2016 00:17:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我不是来要装修商和ID的联系号码的,我是来给楼主点赞的。

我给楼主【回馈论坛】的态度点36个赞。

做人不能太自我,不能太功利,学会感恩和回馈也是在用行动教育我们的孩子。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 小程序 返回顶部 返回列表