(看视频）（一环）(D10) 大选后物价上涨,快上车买房【乌节三翠林 3 Orchard by the park] 乌节中心永久地契现房

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恭喜Connie Huang Huamin黄华敏/微信Connie6685在7200名经纪中荣登83名榜首2020年5 月


3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林）
3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 位于第9区的乌节区（Orchard），是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。



该项目的位置是位于乌节林荫道路（Orchard Boulevard）和乌节泉巷（Orchard Spring Land）的交界处。项目就在康健医药专科中心（Camden Medical Centre）的对面。


项目是由马来西亚发展商杨忠礼置地（YTL Land）所开发的。坐落在亚洲著名的购物区.

项目也靠近联合国教科文组织世界遗产（UNESCO World Heritage Site），新加坡植物园（Singapore Botanic Gardens）。3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 的所处地段占地约5,777平方米，是属于永久年地契。

项目在2017年7月5日以取得临时入伙准证。项目包括3栋25层高的建筑，项目共有77个单位，包括14个两卧房单位、33个三卧房单位、26个四卧房单位、2个三卧和四花园套房单位和2个四卧和五卧阁楼单位。 每个单位的空间都非常豪华，舒适和宽敞。单位面积介于99平方米至641平方米。



3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 的位置非常优越，就位于乌节林荫道地铁站（Orchard Boulevard MRT）的旁边。该地铁站将在2021年开始通车。

3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 近各种各样的设施。

3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 附近有很多明校，对许多家长来说是个卖点。靠近3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 的公立学校有立化小学,英华学校附小,新加坡女子小学,颜永成中学,女皇镇中学,克信女中,颜永成中学,克信女子中学,和新加坡女子中学,3 Orchard By-The-Park （乌节三翠林） 也靠近许多国际学校如ISS 国际学校,瑞典补习学校,补习学校挪威,芬兰补习学校,采士华国际学校（乌节校园）和汉合国际学校

价格从$350 万元起



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我是谁？
在家旺父母、在外旺朋友。
Connie 黄华敏  ERA 房产区域董事
手机号：
微信号：connie6685
2004年起开始从事房地产行业，提供现房/期房直销、买房 / 卖房 / 租房 / 联系银行律师行的一条龙服务。曾多次获奖。
感恩我的文章有网友帮我登到闪文联盟的网站，非常感谢这个不知名的朋友，也希望大家读了我的文章有更大的收益，更麻烦大家把我的文章转发给你们的朋友，谢谢大家支持。


1. 2006 年度销售精英奖
2. 2008 年度销售精英奖 ，ERA 几千经纪中前50名
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2019年度销售精英奖 ，ERA TOP 10 Percent
2020 年5月和8月 ，ERA 7000多经纪中前83名和61名。

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恭喜Connie Huang Huamin黄华敏/微信Connie6675  在6000名经纪中荣登73名榜首2018年2月 恭喜Connie Huang Huamin Outstanding Achievement 2018 进入Era 百万俱乐部会员 Stirling Residences （尚景苑）  项目简介 从6/7/2018 降温措施到31/7/2018 又卖了150 套，为什么这楼盘这么

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恭喜Connie Huang Huamin黄华敏/微信Connie6685 在6000名经纪中荣登73名榜首2018年2月

恭喜Connie Huang Huamin Outstanding Achievement 2018 进入Era 百万俱乐部会员

RIVERFRONT RESIDENCES
开发商：Oxley-Lian Beng
项目地址：344 Hougang Avenue　
地契类型：99年地契
建设面积：396,234平方英尺（36,756平方米）
项目规模：1472

Riverfront residences可以容纳9座17层高的建筑，小区有101个设施，分成三个主题 - Botanic Cove，Resort Cove和Lifestyle Cove. 是拥有大面积的花园和树林。
Resort Cove有类似度假村的中央泳池和会所。
Lifestyle Cove有新加坡罕有的75m泳池，普通标准泳池的长度是50米
Riverfront 有3个晏客厅，包括clubhouse 1/clubhouse 2/clubhouse 3

做为地价$706psfppr来说，Riverfront Residences 最低尺价$11xx,利润非常薄弱，这个是因为oxley的合作伙伴，作为建筑商出身，能有效的降低建筑成本，知道目前买家们的确是手握现金，随时准备入场，但是他们对价格也是特别敏感，所以Riverfront residences现在的定价非常高的性价比

走路到后港地铁7分钟
著名设计公司ADDP负责，园艺规划一流
步行10分钟到Hougang地铁站
预计2030年跨岛地铁线将会开通，Hougang mrt 会成为新的转换站，未来新的地铁站会更加靠近riverfront residences, 预计步行5分钟就可以抵达。
1公里内有知名小学圣婴，还有其他两所不错的小学
作为备选。

1BR* fr *$578K* (463sf) /43 平方米$1,248psf
1+S* fr *$648K* (517sf) /48 平方米$1,253psf
2BR* fr *$755K* (603sf) /56 平方米$1,252psf
2BR* fr *$765K* (614sf) /57 平方米$1,246psf
2BR P* fr *$872K* (721sf) /67 平方米$1,209psf
3BR* fr *$1.07M* (872sf) /81 平方米$1,227psf
3BR* fr *$1.118M* (915sf) /85平方米$1,222psf
3BR P* fr *$1.26M* (1066sf) /99 平方米$1,182psf
3BR P* fr. *$1.29M* (1109sf) /103 平方米$1,163psf
4BR* fr *$1.68M* (1410sf) /131 平方米$1,191psf
4BR P* fr *$1.79M* (1485sf) /138 平方米$1,205psf
5BR P* fr *$1.97M* (1679sf) /156 平方米$1,173psf
STRATA HSE* fr *$2.35M* (2110sf) 196 平方米 $1,113psf

Connie
微信connie6685

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Park Colonial英雅苑（Park colonial）盛大开盘！！！我在样板房等你
现在注册享受早鸟VVIP折扣！！！
地点：Woodleigh（兀里）地铁站，绝佳的地点，Good location ，一分钟兀里地铁站，坐5站到达市中心多美歌，乌节路购物

是属于99年地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。
项目包括6栋14/15层高的建筑，项目共有805个单位，包括153个一卧房单位、14个一卧房加书房单位、289个两卧房单位、28个两卧加书房单位、15个两卧房双钥匙单位、217个三卧房单位、60个四卧房单位和29个五卧房单位。 单位面积介于43平方米至159平方米。

靠近比达达利（Bidadari）组屋新区，具有巨大发展潜力-去年该项目附近的两块地皮被高价集出

Master plan 重点规划比达达里新镇，未来带来人口的福利，基础设计会进一步推高这一住宅区的成熟度。
Woodleigh 会建私宅和商业的综合项目。该项目预计将在2022年竣工。项目的商场名为桦丽商城（The Woodleigh Mall）。桦丽商城的零售和商用总楼面面积近2万8000平方公尺，将设有基本设施如超级市场、零售和餐饮店等。
商城还有一个面积为6000平方公尺的民众俱乐部，内设有一家托儿所。

Park Colonial （英雅苑） 位于新加坡的中心地段，中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）可轻易抵达全岛各地

购物的设施住户也可以选择到波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）（1地铁站）旁的博雅中心（The Poiz Centre）或位于实龙岗跌铁站Nex 中心


周边学院有：小学：CHIJ Our Lady Of Nativity和Holy Innocents，四德小学，明智小学国际学校：Stamford American school

1BR 463 方尺$70万起
2BR 紧凑型570-635 方尺 - $90万元起
2BR 大型 635 -678 方尺$100 万元起
2 + 书房 667 方尺$120 万元起

3BR Classic - $1.3xx onwards
3BR Deluxe - $1.6xx onwards
4BR Classic - $2.0xx onwards
4BR Deluxe - $2.2xx onwards
5BR - $2.7xx onwards

Connie
微信connie 6685

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Affinity  at Serangoon ] 实龙岗。 * ✅1012个住宅单位+40套小别墅+5个店铺，选择从1房到4+书房 用四个英文字母来形容Affinity @Serangoon CASH 现金 Convenient 方便 附近的商场： ✅ 附近设施实龙岗地铁站，NEX 大型商场，Chomp Chomp 美食中心等 ✅实龙岗是东北线和环线地铁的转换站 Accessibility 附近有Bidadari 要发展新的市镇 School 学校 * ✅乐赛小学学区房 *✅Zhong hua 小学 Hot * ✅拿地价低$835psf ppr, 有16组发展商标地。 * ✅附近一带有地住宅多，私宅项目不多，估计会吸引那一带很多居民的兴趣 * ✅附近低密度区域，生活更为舒适 * ✅发展商是新加坡有实力的上市公司豪利控股为主. * ✅根据政府的规划蓝图，我们估计未来新的CRoss island line 地铁站2030 年可能在楼盘的附近。 ✅联排别墅有60来长的游泳池。 ✅南北走向，没有西照 ✅风景好，部分单位无阻挡，有一些看足球场，另一些看百万别墅的风景。 ✅有两另个侧门靠近公共汽车站，方便回家。 ✅ 88种公寓设施齐全，满足不同年龄层的需求 ✅99年地契 Era 是新加坡所有的房地产公司一间上市房地产公司，代理销售几手所有发展商楼盘。 Connie 黄华敏  ERA 房产区域董事 手机号： 微信号：connie6685 2004年起开始从事房地产行业，多年实战经验，提供现房/期房直销、买房 / 卖房 / 租房 / 联系银行律师行的一条龙服务。曾多次获奖，受到顾客的好评 1. 无论你买二手还是新公寓都不用付中介费 2. 新开盘公寓，帮您注册VVIP,拿开发商价格 3.代理销售几乎所有发展商的楼盘，为顾客争取更大的利益 如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系，常年专业买卖各类产业，即刻加微信connie6685 免费获取最新楼盘开盘信息。

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