本帖最后由 许大姑娘 于 17-8-2019 17:31 编辑
我们都曾经有过沟通不良的情况，尤其是牵涉到大笔的金额支出；在预算与理想的困境中打滚而感到举足无措之时，深怕因为一时大意，最后满怀遗憾。要拥有一个良好可信赖的交屋经验，请找新名流。保证让你从最一开始的彷徨到最终带着满意的微笑入住新屋。
1. >>>“公寓、组屋 、二手” – 装修要点！<< 目前市面上的装修要点大致分为三类，公寓，组屋及二手屋。新名流皆可以帮你完成。普通公寓基本上已经配备好浴室及厨房，一般来说，需要着重的是收纳空间的设计。目前新公寓大多不再配有储藏室，因此如何体现设计的质感及预留完善的收藏空间，以便能够和原来的厨房及浴室风格一致又兼具美感，这就是设计师发挥最高专业的时刻。
而组屋的装修重点在厨房，目前越来越多的年轻族群选择开放式厨房，简约大气，整体空间感也较足够。五金配件是厨房的轴心骨，因此一定要使用高品质的材料，木料也要耐用。此外，政府规定，组屋的电线不能走暗管埋入墙内的方式，因此设计师如何将电线暗藏在橱柜里，以保实用和美观性是最重要的事项之一。
在旧屋翻新的二手屋部分，浴室、厨房、灯饰、地板等都建议重新装修。一般来说，厕所卫浴的环境和防水性都有严重隐患；厨房则是因经常使用而容易老旧；洗碗盆附近容易因潮湿而发霉；房子的灯饰則建议换购LED灯，节能省电。另外是地板，地板如果没有太大问题可以直接铺一层品质较好的vinly floor，且建议用100％天然原料制成的材料，不要用回收制作的，以免有放射性或有害物质，例如甲醛。
在甲醛这部分， 新加坡政府是没有监管的。多数新加坡的木材来自印尼，甲醛约超标120倍。虽然公寓原配的木材一般不会有超标问题，因为放置时间过久，基本上甲醛已经挥发。但因普通装修的木材是定制的，木工施工一般安排在装修施工的最后两星期，工厂制作完成就直接入户安装，因此甲醛就很容易超标。慎选装修公司就是件非常要紧的事情。
新名流从供应商开始帮消费者逐步把关，与天然硅藻泥油漆公司合作。（硅藻泥是一种天然海藻，是能够代替油漆的材料，有“海洋净化器”之称，与油漆不同不怕湿。）关于甲醛隐忧，新名流在安装过后也可以安排除甲醛公司为客户提供除甲醛的付费服务，让顾客住的安心。
除此之外，新名流有一套完整的装修流程，提供全程服务，屋主无需担忧。
按照领取新房钥匙的时间向前推算3个月，找寻合适的设计师。 需要准备好的材料：平面图。若只是户型实景拍照，将为设计师绘制平面图造成不便。 需要让设计师了解：偏爱的装修风格、装修预算，居住人数，搬入时间。
良好的沟通是服务的基石
1、设计初稿
设计公司设计师与客户沟通，简要勾勒初步装修设计方案，如有必要展示过往的设计图供客户参考。绘制平面图3D和平面版本。（一张设计图，绝对看得出设计师的功底。）
2、提供报价 设计师将为您提供详细的报价（包括详细尺寸）。报价预算包含专业设计项目，例如：颜色搭配，材料搭配（如下图展示）。施工期间全程监工，交房后一年保修。（新名流 承诺无隐藏收费项目）
▲油漆主题配搭
Day (Honey comb 01 snow) / Night (E5133-02 Linen)
Wall paper (87399-5) / Night (E5116 10 Aqua)
3、绘制3D图 签订合同后，由设计师绘制3D图。（如果可能，建议让设计师登门现场测量，确保准确）。绘制好3D图将与屋主就设计方案敲定材料。如：油漆、瓷砖颜色；地板，木工所用的材质等等。3D效果图与完工效果将达到95%相似。
新名流 选用的高质量五金配件，且选材木非普通白色材质，为木纹PVC材料。相比较白色普通材质易脏，较薄，易刮花、长霉等隐患，木纹PVC较厚，防水性好，且不易发霉。
4、验房服务 屋主领取钥匙之后，设计团队会去现场再次测量，拍照。新名流 可帮屋主提供验房服务（check defects），帮助申请开工表格。新房开工前还需要屋主申请开通水电。需要注意掉是：如果要敲掉墙体，则还需要敲墙审批。新名流 提供全程服务，无需屋主操劳。
3. >>>开工流程及注意事项<<<
1、拆墙 砸掉去除的墙体，需要提前谈好垃圾运送费用。
2、搬运上料 三合一水泥、贴砖。
3、水电走线布管 一步步来，为后续水电及家电安装做好准备。
4、厨卫浴防水 与中国不同，新加坡厨房也是需要做防水的。
5、泥工
这个阶段是水电完成或者水电快要结束的时候就可以开始了。主要包括包管砌墙，地砖墙砖铺贴，有需要跑水的地方跑水。
6、吊顶 这一步很重要，因为在新加坡组屋是不能将电线埋在墙内的，只能走明线，如果需要加灯或者移动现有顶灯的位置，做吊顶就很有必要了，吊顶可以藏起电线盒，并使空间更有趣，灯光更丰富有层次。
7、油漆（第一次） 这个阶段的保护也是必不可少的。不能破坏了之前的成果。如果想进行壁纸、壁布或者硅藻泥油漆的施工，不建议墙面再喷乳胶漆。预算足够的情况下可以在刷过底漆之后合理开展。
8、木工 各种柜体、木吊顶，木隔墙等（交叉进行），一般木工的周期也是比较长的，当然也根据家里做的柜子的多少和设计难易程度而不同。这个阶段要注意做好地面墙面保护。木工的一些细节问题可以在木工测量之后一起沟通，设计师的设计和实际的施工多少还是有些偏差的所以具体还要以施工现场为准。需要您了解的是，与中国不同，新加坡为了确保施工现场干净整洁不扰民，一般木工会在工厂做好，再拿去装修现场安装。
9、安装
测量厨房台面、进行木门移门安装，卫浴热水器安装，开关面板灯具安装等。
10、油漆（第二次） 木工和电工安装后，难免会弄脏墙壁，所以第二次才是仔细刷墙。
11、收尾 修修补补以及细节问题调整工作。
一直以来，新名流的3D效果图与最终完工图差异不大，相似度高达95％。这说明了新名流的设计师不会夸大其辞，会在事前与客户进行非常详细的且妥善的沟通，也会在客户确认效果图没问题之后才动工，避免事前事后的时间浪费。我们可靠、值得信赖。也会在开工流程上特别提醒客户，包含从拆墙，上料，水电家具安装，至最后油漆收尾的每个步骤及细节，皆会妥善安排。
设计图&实景图 （相似度95%）
新名流提供专业的设计服务，也提供设计咨询。秉持着专业的态度，以最好的服务品质完成客户的需求，不浪费客户一分一毫，打造出兼具实用性与美感的空间。 当然，除了设计师的巧手及巧思外，客户也可以先列出电器摆放，插座位置及需要的数量、思考地板颜色及厨卫地砖的深浅、装修时尽量少留擦不到的地方等项目。 若能在事前有更加完善的概念，后续与设计师沟通会更顺畅，也更能在入住后享受到更完整的居住品质。 “ 对了，新名流2019年的装修福利，只要添加微信（SingMingLiu22）就送价值$1000元的装修配套抵用券。在2019年12月1日前，与新名流签订装修协议，另送价值$1600起的Mayer油烟机和炉具选购福利。选择新名流，让你每天都期待回到家。 ”
感谢您选择新名流室内设计公司
我们提供的专业设计服务涵盖 空间设计与家具布局 / 设计咨询 木工区域绘制效果图 / 项目管理与现场监督 12个月交货期保修
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