ERA房产学区房【Forett at Bukit Timah福瑞轩】, 美世界永久地契稀缺楼盘，培华学区 92364198

hannahz · 发表于半年前|来自：新加坡

本帖最后由 hannahz 于 19-9-2021 15:38 编辑

【Forett at Bukit Timah福瑞轩】, 美世界永久地契稀缺楼盘，培华学区房

占地面积大的永久地契项目在新加坡非常稀少，上半年备受瞩目的就是Leedon Green 绿墩雅苑，占地面积高达29,728平方米,有5个足球场那么大。面积大意味着设施多，日常社区生活丰富。下半年的永久地契大型项目就是Forett At Bukit Timah 占地面积也高达33,457平方米。值得一提的是这个永久地契稀有项目的地价非常低仅732每方尺。喜欢大型永久地契项目的朋友千万别错过这个价位非常值得期待楼盘。

Forett At Bukit Timah是武吉知马区大型永久地契楼盘，位于Toh Tuck Road,８分钟步行到美世界地铁站和将来的集成交通中心。名校培华长老会在一公里内，周边被几大知名的自然保护区环绕，比如武吉知马自然保护区，武吉巴督公园，以及射靶场自然公园等。

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项目信息

项目名称：Forett at Bukit Timah 福瑞轩

开发商: ＱingJian Realty （青建置地）和 Perennial Real（鹏瑞利置地）

建筑设计师：Ｐ＆Ｔ Consultant　

项目地址：TohTuckRoad,Singapore(D21)

地契类型：永久产权

建设面积：约33,457平方米

项目规模：由四栋９层高楼和９栋５层高楼组成，633个单位，由两层地下停车场和两个商店组成

预计TOP时间：2024年9月

Forett 是由青建和鹏瑞利联合收购之前Toh Tuck road 的Goodluck Garden重新开发而成。Forret是近几年在这一片开发公寓中唯一一个大型的永久地契公寓。占地面积高达３万３千平方米以上，低容积率，仅633间单位，拥有地下停车场和两个商店。

02

地理位置

Forett 位于新加坡第21邮区的-武吉知马上端。属于新加坡的其他中央区。项目位于Toh Tuck Road,步行８分钟到美世界地铁站（Beauty World MRT) 和未来的集成交通中心。

坐地铁和开车去各大商城及商业园区都很方便。步行８分钟可到地铁站附近的美世界购物中心。坐地铁３站到Hillion Mall,　６站到荷兰村。７站可达乌节路地铁站，或者诺维那地铁站的Velocity，Novena sqaure 等商城购物。

开车10分钟到裕廊第二中央商业区，以及16分钟到纬壹园高科技园区。

03	商城，周边及未来发展

公寓居民可以到地铁站附近的美世界购物中心进行日常的购物活动。根据政府规划，美世界地铁站附近会有新的商住一体建筑，给居民提供更多的购物选择。目前的湿巴刹和食阁中心也会重新翻新。

值得一提的是这个商住一体的建筑已经在今年6月底政府公开宣布以双信封的形式招标。招标截至明年3月30日。政府已经开始行动起来要将美世界附近建成新的商业中心。

地铁站附近也会建立大型集成交通中心，包括地铁站，巴士中心，进一步提高交通便利性和周边物业的价值。

地铁站附近也会建立居民活动中心，包括室内活动中心，社区图书馆，乐龄中心等。

公寓附近有几大自然保护区：武吉知马自然保护区，武吉巴督公园，以及射靶场自然公园。绿色环绕，空气清新，环境幽雅。政府正在进一步完善周边的公园连接道和绿色走廊，给民众更好的体验大自然。附近正在建设中的武吉知马－罗汉绿色走廊附近将连接新加坡的三个国家花园:新加坡植物园、海湾花园和裕廊湖花园。绵延11公里，这将给骑自行车和步行的人提供更多的娱乐选择，探索该岛的自然遗产。

04

周边名校

1公里内小学

武吉知马小学 Bukit Timah Primary School 　　0.32 km

培华长老会小学 Pei Hwa Presbyterian Primary School 0.87 km

2公里内小学

克明小学 Keming Primary School 1.48 km
百德小学 Bukit View Primary School 1.78 km

2公里内中学及国际学校

美以美中学 Methodist Girls' School (secondary) 1.79 km

索夫依萨中学 Yusof Ishak Secondary School 0.98 km

德国欧洲国际学校 German European School Singapore ( Primary SchoolCampus)0.77 km

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公寓特点

在高达3万3千多平方米的面积上，仅建立了633间单位，非常的低密。每个用户都能充分享受到设施以及私密的居住环境。

整个项目一共有5个泳池，其中包括一个无边泳池，一个50米的泳池，两个30米的泳池，以及一个儿童泳池。

4个各种各样的亭子，有喝茶的亭子，休闲亭，室外就餐的亭子以及烧烤亭。

7个草坪，阳光草坪，夏日草坪，冥想草坪，野餐草坪，阅读和瑜伽草坪，植物园草坪。

1个网球场，4个俱乐部，1个儿童游乐场和1个健身房。

除了一楼的设施，在34号楼的顶部还有顶部烧烤台，顶部泳池和顶部就餐亭。

06	场地图，户型图及价格

一房加书房实用面积（44平方米）新币80万起

两房一卫实用面积（53平方米）新币100万起

两房两卫实用面积（68平方米）

三房大户型deluxe 实用面积（91平方米）

三房大户型Premium 实用面积（98平方米）

四房大户型Premium 实用面积（119平方米）

四房大户型suite 实用面积（134平方米）

五房大户型实用面积（175平方米）

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关于作者

钟寒梅（Hannah），毕业于西安交通大学。在新加坡国立大学获得硕士学位。目前是ERA的区域董事，负责房产销售和团队管理。成功服务过很多客户，并得到他们的推荐。主要帮助客户以专业眼光挑选公寓，贷款协助, 各种法律咨询，投资移民绿卡申请, 高成功率等。