═North Gaia═义顺EC最新执行共管公寓✅俯瞰卡迪蒙苏自然公园✅崇福小学✅4月7日开始提交电子申请表格 ☎️83386190 立明

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══North Gaia(EC)══

✅义顺最新执行共管公寓
✅俯瞰卡迪蒙苏自然公园

执行共管公寓North Gaia 位于义顺东部，包括11座14层住宅楼, 共616个单位。小区设计现代时尚，装修精良，设施完善。周围环境优美，临近40公顷的卡迪蒙苏自然保护区。

作为2022年第一个EC项目，符合条件的新加坡公民家庭，可以从4月7日开始提交电子申请表格。

错落的建筑布局，为居民提供的隐私和景观， 地面层高于周围环境，将临近的街道噪音降至最低，同时最大化其美丽景观视野。
一个宁静的风景，你自己的私人绿洲。从城市的喧嚣中抽身--进入宁静的怀抱。在North Gaia，重新找回你从未知道自己失去的内心平静。

来自于自然保护区内红树林的灵感，外观自然端庄。

形似花瓣的小区入口，就进入一个安静与豪华的环境-在这里远离喧嚣，忘却一切疲惫和烦恼，享受属于自己的宁静家园。
回到家，在宁静的庭院，与家人一边散步，一边欣赏自然美景。

方便的智能储物柜，接收快递包裹变得轻松容易。

迎合人们对电动车的需求，小区设有电动汽车充电服务。

两个50米长的游泳池吸引着你，在这里放松身心，体验水中畅游和嬉戏的快乐。
泳池一侧是健身房，人们可以挥汗如雨，或者只是放松一下，慢慢享受周围的环境。

在网球场打一场球，或者去做瑜伽，也是不错的选择。

小区的功能厅，环境舒适，居民在这里与朋友聚会和接待客人。
工作、学习、娱乐-每个人都有一席之地。公用空间（Co-working Space）提供学习工作的空间，满足居家办公的需求。
在重要节日或闲暇时间，在这里和亲朋好友组织一场愉快的聚餐。

❏卡迪蒙苏自然公园 (或可能提前到2023年底开放)  

步行范围

❏商场 Junction Nine

(0.6km，步行8分钟 / 车程4分钟)

❏商场 North Point City

(1.8km，公交车4站 14分钟 / 车程10分钟)

❏商场 Wisteria Mall

(3.4km，车程12分钟)

❏商场 Canberra Plaza

(2.5km，车程13分钟)

❏商场 Sembawang Shopping Centre

(3.8km，车程14分钟)

临近政府学校-直线距离

Chongfu School 崇福小学 (0.76km)

Xishan Primary School (0.88km)

North View Primary School 德贤小学 (1km)

Huamin Primary School 华民小学 (1km)

Yishun Primary School 义顺小学 (1.28km)

Ahmad Ibrahim Primary School 依布拉欣小学(1.41km)

Northland Primary School 新华小学 (1.72km)

Jiemin Primary School 介民小学 (1.89km)

Yishun Town Secondary School毅道中学 (0.89km)

Northland Secondary School 德景中学 (0.58km)

Northbrooks Secondary School 思源中学 (1.66km)

Ahmad Ibrahim Secondary School伊布拉欣中学 (1.74km)

Chung Cheng High School(Yishun) 中正中学(分校)(>2km)

国际学校

加慧世界书院 XCL World Academy

(1.7km，约4分钟车程)

宽敞阳台，给自己一个开放的氛围—精致生活，人性化的空间。
渐进的配色方案和高质量的配备，体现功能和形式统一。

-家电配备-

厨房燃具，烤箱|Brandt

厨房洗碗池|Franke

厨房水龙头|Grohe

卫室台下洗脸盆|American Standard

卫室淋雨，水龙头|Grohe

智能家居管理系统（Smart Home System)

配备电子锁系统

❏什么是执行共管公寓(EC)？

执行共管公寓(Executive Condominium),简称 EC, 是介于私人公寓和政府组屋HDB之间，属于中间阶层的住宅形式。

推出的目的是满足那些突破收入上限无法拥有新组屋，或者想提升居住条件，但仍然无法购买普通私人公寓的新加坡人而建造的住宅。

由私人开发商建造和销售，拥有全套的公寓设施，健身房、游泳池、俱乐部会所和通常的便利设施。在建成后的10年内，遵循建屋与发展局（HDB）的条例与监管。

屋主需在开始5年内自住，之后可以卖给新加坡人(SC)或者永久居民(PR)，10年后所有人可以购买，包括外籍人士，这时性质已经是私人公寓了。

❏谁可以买新EC？

符合条件的新加坡公民家庭，家庭月收入上限1.6万新元 。

❏人们为什么喜欢买新EC？

有投资潜力，比照同等条件的普通私人公寓，价格便宜约15-20%左右。

对于组屋提升者，贷款及付款方式灵活，购买过程更便捷，且无需支付额外印花税。

另外部分买家有资格获得高达3万新元的购房津贴。

❏一些注意事项

购买条件严格，持有期间受条例限制。

新EC贷款占月收入比率最高为30%，而购买私人公寓可高达55%。

也许是政府给少数新加坡人的福利，多数情况，项目地段较偏远，较少数临近地铁站。

North Gaia 展厅开放预约中

想了解关于EC项目详情，开盘价格，参观样板间，请联系我。

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haoliming73

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