又见SERS，居民有福了

铜牌推广者 · 发表于 26-5-2022 22:41:49|来自：新加坡

兀兰关卡扩建周围九座组屋被征收
文 / 林慧敏发布 / 2022年5月26日 12:01 PM更新 / 2022年5月26日 5:04 PM

兀兰关卡扩建工程涉及马西岭弯和马西岭巷第210座至218座组屋。（叶振忠摄）

（早报讯）兀兰关卡展开扩建计划，马西岭弯与马西岭巷九座组屋将被当局征收，居民预计得在2028年第二季度搬离。

移民与关卡局、建屋发展局和新加坡土地管理局今天（5月26日）发出联合文告说，兀兰关卡扩建工程涉及马西岭弯和马西岭巷第210座至218座组屋。这九座组屋共有732个售出单位、53个租赁组屋单位、一间出租摊位、六家出租店铺以及一间出租食肆。

受影响屋主可获与选择性整体重建计划（SERS）等同的赔偿配套，按照组屋市价赔偿屋主。当局也会提供屋主1万元的搬迁费，并承担他们购买同类替代组屋的印花税和律师费。

为安置受影响居民，建屋局会在兀兰第13街兴建替代组屋，地点距离马西岭地铁站步行约十分钟。五座高23或34层楼的组屋会有约1103个二房式、三房式、四房式以及五房式单位。

替代组屋会以含津贴的价格卖给受影响屋主，符合条件的屋主还可获高达3万元的SERS津贴。

替代组屋明年第三季度动工，预计2027年第四季度完工。

与此同时，符合条件的租赁组屋住户也会获得2500元搬迁费等赔偿。商店和食肆租户若选择到其他地点继续营业，也可获3万元的搬迁费、首个租期获10%租金回扣等福利。

当局会在来临星期六和星期天的早上9时半至傍晚6时，以及下周一和二的中午12时半至晚上9时半到马西岭弯第213座组屋底层举行分享会，为居民提供更多相关细节。

铜牌评论
200号系列的HDB在兀兰是最便宜，最偏僻的组屋了。
OLD WOODLAND CENTER 搬迁后，这里的生活设施也少了很多，不像其他旧区那么方便。
不过有几座高楼临海而建，风景不错。

其实替代组屋离地铁也蛮远的，没有像其他的SERS替代组屋那么理想，不过，跟200号目前的位置比起来还是好多了。
毕竟，这是拆迁，不是整体重建。

千股涨停 · 发表于 27-5-2022 09:45:26|来自：新加坡

那替代组屋怎么分配呢？搞个小范围的bto，也抽签，按照号码大小来选吗。

勇敢的小虎 · 发表于 27-5-2022 13:24:26|来自：新加坡

是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的屋主在市场上卖出组屋，新屋主获得Sers资格。

住这些栋组屋里面的PR家庭，是不是只能获得市价赔偿了，好像蛮吃亏的。

铜牌推广者 · 发表于 27-5-2022 13:38:50|来自：新加坡

勇敢的小虎发表于 27-5-2022 13:24
是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的 ...

是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？
过一阵子就选了。

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的屋主在市场上卖出组屋，新屋主获得Sers资格。
一定期限内可以卖掉组屋的，就把这个机会一起卖掉了。不过，替代地点不理想，抽签大概也不难。所以，价格不会像别的地方那么夸张。

住这些栋组屋里面的PR家庭，是不是只能获得市价赔偿了，好像蛮吃亏的。
这是PR 唯一可以获得新BTO 的机会。只是价格比公民高些。