又见SERS，居民有福了-投资理财-新加坡狮城论坛

兀兰关卡扩建周围九座组屋被征收
文 / 林慧敏发布 / 2022年5月26日 12:01 PM更新 / 2022年5月26日 5:04 PM

兀兰关卡扩建工程涉及马西岭弯和马西岭巷第210座至218座组屋。（叶振忠摄）

（早报讯）兀兰关卡展开扩建计划，马西岭弯与马西岭巷九座组屋将被当局征收，居民预计得在2028年第二季度搬离。

移民与关卡局、建屋发展局和新加坡土地管理局今天（5月26日）发出联合文告说，兀兰关卡扩建工程涉及马西岭弯和马西岭巷第210座至218座组屋。这九座组屋共有732个售出单位、53个租赁组屋单位、一间出租摊位、六家出租店铺以及一间出租食肆。

受影响屋主可获与选择性整体重建计划（SERS）等同的赔偿配套，按照组屋市价赔偿屋主。当局也会提供屋主1万元的搬迁费，并承担他们购买同类替代组屋的印花税和律师费。

为安置受影响居民，建屋局会在兀兰第13街兴建替代组屋，地点距离马西岭地铁站步行约十分钟。五座高23或34层楼的组屋会有约1103个二房式、三房式、四房式以及五房式单位。

替代组屋会以含津贴的价格卖给受影响屋主，符合条件的屋主还可获高达3万元的SERS津贴。

替代组屋明年第三季度动工，预计2027年第四季度完工。

与此同时，符合条件的租赁组屋住户也会获得2500元搬迁费等赔偿。商店和食肆租户若选择到其他地点继续营业，也可获3万元的搬迁费、首个租期获10%租金回扣等福利。

当局会在来临星期六和星期天的早上9时半至傍晚6时，以及下周一和二的中午12时半至晚上9时半到马西岭弯第213座组屋底层举行分享会，为居民提供更多相关细节。

铜牌评论
200号系列的HDB在兀兰是最便宜，最偏僻的组屋了。
OLD WOODLAND CENTER 搬迁后，这里的生活设施也少了很多，不像其他旧区那么方便。
不过有几座高楼临海而建，风景不错。

其实替代组屋离地铁也蛮远的，没有像其他的SERS替代组屋那么理想，不过，跟200号目前的位置比起来还是好多了。
毕竟，这是拆迁，不是整体重建。

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房产

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千股涨停 LV5

发表于 27-5-2022 09:45:26 | 显示全部楼层

那替代组屋怎么分配呢？搞个小范围的bto，也抽签，按照号码大小来选吗。

点评

lsg303

肯定还是有家庭的先选抽签其实也是先抽的有优势最后抽的基本没得选发表于 27-5-2022 14:30

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勇敢的小虎 LV15

发表于 27-5-2022 13:24:26 | 显示全部楼层

是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的屋主在市场上卖出组屋，新屋主获得Sers资格。

住这些栋组屋里面的PR家庭，是不是只能获得市价赔偿了，好像蛮吃亏的。

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铜牌推广者 LV7

发表于 27-5-2022 13:38:50 | 显示全部楼层

勇敢的小虎发表于 27-5-2022 13:24
是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的 ...

是不是现在的组屋继续住着，等新组屋建好以后再选，然后搬迁？
过一阵子就选了。

有没有可能现在政府公布计划以后，现在的屋主在市场上卖出组屋，新屋主获得Sers资格。
一定期限内可以卖掉组屋的，就把这个机会一起卖掉了。不过，替代地点不理想，抽签大概也不难。所以，价格不会像别的地方那么夸张。

住这些栋组屋里面的PR家庭，是不是只能获得市价赔偿了，好像蛮吃亏的。
这是PR 唯一可以获得新BTO 的机会。只是价格比公民高些。