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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》๑۩۞۩๑

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更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 新加坡

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9 Y& I/ v! t3 }2 n( Y2 `$ L' d7 w. b( P7 {0 a/ M' O3 E. U& i
English edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 21311)
0 J- V1 F9 w1 }  Q. F& Y☞ 点此下载 狮城论坛 APP (推荐)  i: R# O8 Y6 S- a5 v% K3 X2 B
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9 P. L  S9 I2 L0 q2 K) B4 f
此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。
; ?: R9 n; _. i$ v+ L
. Y: C) ]2 A8 [1 Z& A! ^1 K- S4 Z) x发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。
  {* h& X8 C& Q- `
( R0 Y. M0 r- b  C
0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。, [- N$ Q5 Z5 {
* t' y5 L& s0 W: [
1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。, i7 B1 Y2 P, s
   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)/ N1 T+ [. D1 z  @$ a

! v( R7 e" o" E  [) h2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。, j% }) u% w: m9 y% s% d+ q

  G- V" {4 t4 R/ g  i- Z( V3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。- h; m- h) `0 t* t( s+ K

1 W* j; C, e' l4 Q4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。% b0 z0 k$ t2 L' {% M
& ?* [8 m/ u: x8 Y: q( B  o( y
5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。0 @! h) l) @7 X9 z3 W& [
) w! C4 ?' R: N3 R
6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。
8 ^8 J1 }3 ^" j" c9 @. H
* I0 @$ K! c+ L* s, r6 Q6 `7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。
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 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》- s# N% d" m  n- h& p7 n$ c4 q

5 ^0 E5 g9 Z6 V" q0 d! ~: K# J& j* m( @  z/ i' Q% B# K) G
高级房屋中介 ——————————————————————————

" Q6 Q1 _: G0 A- d

4 y( F& ?+ g3 l(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)
: X, K7 N$ o( @% X) z
, |, |' F( u$ ^+ }  c& I" Q

/ M" ]/ R+ a1 S! A$ B* q; X QQ截图20140302233304.jpg
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资费标准      ——————————————————————————5 \' E$ [9 A# b; J
1 j9 C) V, ~( w/ F& A0 I7 C3 K$ l
每月180,3个月480, 每小时,每个版块,限制发帖3帖
4 G6 v6 o8 V8 y6 f0 _" ?2 W! a
, v, b% e* Q7 c广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】
8 X$ c! l+ N7 Y; J* ~
% F  u5 [- d2 K8 M: `联络方式:           QQ:760737265(推荐,请注明广告业务) ,HP:65   Email:jianping@sgchinese.com2 {0 M: Z  K# f8 @3 S/ t1 G

! h" R7 S8 @1 nPOSB Saving(储蓄)账户:   104-47115-3   Liu Jianping
+ B) q, c) q2 a5 Z2 n3 w& U3 O. I! v9 J3 o0 e; ~' l$ p
添加微信 sgcn_adv

$ Z% l$ z7 a4 p" t! R8 ^& l/ \ 微信图片_gg200.jpg % {5 [. t5 N6 U4 _5 C+ l) c

% y' H% {5 x' t( ?" u4 m( E# k5 Z# H+ v联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
5 G! l" O. A' E
. v1 x5 z% o4 \; Q4 U6 X5 W
' Z- N! C8 H8 v! L6 z
交易流程      ——————————————————————————
7 ]5 i, u! A4 Z- x4 _% W0 V# s. [2 ^8 W# ^, I4 ?
1. 请通读本帖,以了解高级房屋中介账户如何使用才能发挥最大效果。7 f+ L4 M( v9 h# B
& O( O: C! D! i+ S6 k2 m! s
2. 请与我站广告负责人联络,以确认其他细节。
7 {! O. P. Z& ?
2 h1 L1 u; s: ?1 O& j; Y: v3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。9 V3 y* P4 B/ \" ?0 m
   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。( C! ?: @+ O$ z& G
( ?6 M1 f5 u/ P. e
4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。5 R( t$ z. t& J. f* G+ v' D) ^  K
- h/ K* Y9 t- K$ n

5 V, u" \" q  G欢迎关注我站微信公众平台 bbssgcncom. p8 T* @$ B' o. _9 @
, p, }' P- H% [8 V) j  c
微信页尾1_副本_副本.jpg , J( {! f. ~0 ^/ }, i& T; g
9 T  G* f+ m2 Z# t2 _
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富途证券
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
《房屋经纪版面Q & A》
7 f3 p9 `1 t6 }; A8 L/ j) n2 C% g6 {& u8 d2 A! W
1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
- F; [$ }( C0 M+ F1 j4 E+ Q! {# l# U% w6 q' i0 V. W
1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.* U9 G* z2 ~+ i

- Y: d9 F4 V3 a! n, `2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?7 Z4 C% a; v0 J- X( G

, x7 {" b  w" x* }" _2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。; h4 X. q8 z1 V0 [
          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。
: v' o2 S5 b5 Z8 I          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时
9 e9 N* }/ r! }& N9 p6 x; ~          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。+ Y$ V3 K" T7 v/ u

4 N) F" A; F$ x+ J: ]" M6 P3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??
1 I" J  p2 i8 S# N/ d8 g. [) I
7 Y# B0 ~6 b  z6 g2 P# w4 g3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.
- h/ E- j" u7 N9 g5 @# `! R         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
: Y. V  K0 `- n: S5 u, Z$ r+ b1 x) v         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。, @. w0 Y  E$ M6 g
         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。
' [2 `3 C) c% _4 \8 o' z# w2 b( B: g: _               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现+ W- L7 H/ F7 r4 H4 `& T5 |, B

5 ~: r/ }# d' L2 V: |         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com// [! p2 u+ S3 i& ]/ E1 ?4 x
0 _- q" X8 x. Z1 O
          002251gne5uug5vz5kannv.jpg
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5 q% ~" ^7 Z! z0 k

# Q: H6 n! L2 p2 j+ ?0 W  u, Y: `) q0 {2 y& O, }
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' J5 ?. q( |4 I9 }' u% r0 _
1 f1 D4 ]+ T& r& \) T& n

2 p  J+ C1 x0 v- B! y7 T' v+ m/ V+ o) e' L7 r- k

$ L8 {" }' [  C2 i2 K
# P5 ^# A* b+ v2 o1 x5 O
“新加坡政策”公众号简介
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》
5 a) k; l  k) C! n) `, s0 k  @9 z

; P0 b* L: v' W% R- g0 ^0 c# m; m版块置顶 ———————————————————————————————9 S8 L& ~  L& a: j0 G' W. a6 p
( G6 e; j8 S6 O6 N+ v, k
目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块   M+ G( J' c3 ^2 X. T7 Y- o9 T! A
8 ]+ s* w$ \- s1 A6 p& S+ n
这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.. v" w$ Z4 \0 j& i  q' }/ a* s" I

* j/ L7 |! F% O; v包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:9 m. L: z& w! L- R# G' u
5 I! q3 F2 X* V6 z1 o5 F; c3 H# \
QQ截图20140303002426.jpg
; |/ W' ?, y, T" R4 h

. L. `0 |# i' @9 Y( J8 ^$ W/ {8 _8 D- Y* a8 c

! O1 i; ^% Z8 ^) ^2 ^综合展示页面 房产与家政  https://www.sgcn.org/house 使用方法 ———————, @8 ^! k9 ]3 ]" F3 }
$ a* f6 K3 k1 x% ~; D4 e# ^" `

: H7 i# e5 n: P1 @" v  t. k" f# j1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:7 L$ t- n+ E3 k, o8 F4 Q

0 ]4 M! B% i4 {2 t# ~: u7 ?
; R0 r& w' F! X% M
QQ截图20140302234716.jpg , n  U, w2 U) b& ^" ~( X8 W1 [
3 D) ~0 W. t* P

; w/ C# ~3 O6 ^# b______________________________________________________________________________________) z$ J! z/ ^3 v2 b: Y

# ^, ]4 G" k$ C7 O5 [3 I& _
9 D% a1 |) Y* X6 B$ z
2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.
- r0 k4 T9 U& T, C9 F' h' i, V; x& X# ^* t0 C/ f4 t
! [; T9 K6 Z" _& D, o" a  ]: j& m
233639kcqy5i4muuupt7c3.jpg + g8 s9 h; b' G7 U) [4 s5 C% \

6 U0 b" C& O' Z; g
, U. k+ w# X- i" s: v7 N______________________________________________________________________________________1 w( C6 |7 C6 H; V

6 t7 ]. ?8 L9 I! f5 l7 W& w

5 C8 o' x0 J, @4 ?% |; _3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制; i3 ^# Z$ i1 m
    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图
" B* S$ i& p+ \; t
+ }) K$ M: d8 H& e1 d- s/ e* J- K 234821sysyep5dqy1ppfep.jpg " f9 E  y/ T; I8 D2 @  c  d

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/ T" Q, L7 m6 x' ]9 v5 z5 `7 M: X* D% d8 ^- s) ~' S
______________________________________________________________________________________
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狮城网推荐
 楼主| 更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
【老用户如何选择置顶版块】5 _! ^( C3 i+ r3 W- a, `
5 y; V; Z! {; Z- A
1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产' s; E- z/ z7 V% ^

2 B) Q0 m( F+ Q# |& J  h! Z2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?
0 o- n9 v2 `# u  }3 H: w# B  x2 q* k2 E( `
3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。+ L% l" A6 ^6 `& @8 k

& B$ O3 q. |( H0 z" N* R5 M  f4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。
1 `' g7 d( s2 R& A  {  w- I: y! W$ a3 \. n- B! t4 F. Q

. E1 @( Z4 d5 _* M; }% h 整套出租_副本.jpg
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( p3 z9 U4 j' k2 X- n9 h* o$ x 商业地产_副本.jpg
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& U" R; G( E" ~7 {8 _' ?/ @
新加坡半永久培训课程
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 山东
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来了就不陌生了
狮城论坛官方微信等众多平台
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
新加坡翻译公证
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 中国
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
更新时间 19-7-2022 23:46 | 显示全部楼层 来自: 新加坡
jeslynyu 发表于 25-5-2015 13:14" p+ f+ x# G) _3 C- F0 J
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结 ...

0 P' X& P' _2 H7 G7 k回答太给力5 {- |% E8 v1 p# p- D

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