有关租用HDB组屋及购买房屋的注意事项和常识(一直在加新)

kobe09

<p>没有自动换行看得我是相当的累。</p>

大姐头

<p>方大姐,你好,我们夫妻是PR,老公工资2000,老婆目前在家带孩子,请问可以想政府租房吗?两房和三房的价格各多少,需要准备哪些材料?</p>

逍遥居士

若不想向个人租房，通常PR是同JTC租的，只有低收入的公民才可向HDB租屋[em07][em07]

冰点

<p>谢谢</p>

冰点

<p>我想问一下,PR向政府租房子怎么租呢?</p>

localking

<p>请楼主先修复一下这个贴子好吗,否则没办法看啊</p>

九重葛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>localking</i>在2006-10-27 15:58:40的发言：</b><br/><p>请楼主先修复一下这个贴子好吗,否则没办法看啊</p></div><p>我不知道你要楼主如何修复？除了她能够编辑她自己的帖子之外，LZ并没有权力删别人的帖子啊？！</p><p>帖子是长了一些，但是，反正要买房就肯定要先做足功课的，大家贴的买房经验教训是很值得一看的。就耐心一点慢慢看吧！</p>

[此贴子已经被作者于2006-11-1 17:41:59编辑过]

kuanfai

<p>我们目前租住在JTC的3房室组屋里。地点在braddell，大牌205，5min - 10min到地铁站。想请教方大姐知道这里的房子值得买吗？因为据我查这里的屋龄在30年以上了。我们原本想找其他的屋子，可这两天问了才知道，JTC可以卖给租户他们已经在租住的房子。还有得知JTC要在HDB的估价后再一次估价，而且会比HDB的估价略高，听说按市场价。</p><p>还有就是这个屋子没什么装修，所以我们如果买了，要进行一些简单装修，不过由于我们已经入住，所以像刷墙等会不会影响？现在的墙有进行过粉刷，不过比较粗糙，有些地方凹凸不平，请问有什么办法可以填平吗？有人说如果在国内有些做法是要抠掉原来的涂层，然后再刷，还要磨，可我们家里有老人和孩子，所以担心会有很大的粉尘污染。曾经看到过说组屋的电线不能做成暗线，不知道是不是真的？</p>

[此贴子已经被作者于2006-11-3 14:26:37编辑过]

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>kennykenny</i>在2006-11-7 1:43:24的发言：</b><br/>我想请问一下楼主，如果我的组屋是新买的，然后我直接整套出租出去（也没有锁一间），这样是非法的吗？如果被政府或者房屋管理处发现，会怎么处理呢？会直接没收我的房子吗？还是罚款？警告？以前有这样的先例吗？谢谢楼主</div><p><font size="4">如果没有住满五年或十年, 即使锁一间出租也是非法的..看情节HDB会以低于市价(大约半价)收回组屋,并留下案底,你们就在十年内无法再买组屋了. </font></p><p><font size="4">只有在住满五年并还清贷款;或住满十年还没有还清贷款的人, 在获得HDB的书面批准信, 并缴交各种税款以后, 才可以登报招租整间无屋主租出去.拿不出HDB的书面批准信的屋子,即使锁一间也是非法的. </font></p><p><font size="4">你说的先列在去年前年都发生过. 去年还有中国人夫妇才买下三房组屋就整间出租, 自己去住公寓, 结果被HDB收回. 他们认为你不需要组屋呢.</font></p>

逍遥居士

<p>能等的话，当然以公民的身份申请新的组屋，同时拿HDB的低贷款比较划算</p><p>纯属个人意见</p>[em07]