有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

anna6360

<P>FANG姐,</P>
<P>请帮忙指点下从渣打银行换到DBS银行.</P>
<P>ANNA : </P>
<P>谢谢!</P>

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>anna6360</I>在2005-10-2 13:51:12的发言：</B>

<P>FANG姐,</P>
<P>请帮忙指点下从渣打银行换到DBS银行.</P>
<P>ANNA : 谢谢!</P></DIV>
<P>
<P>我已经联络DBS的王经理打给你了。我也会去删掉你留在网上的手机号码，以防不必要的麻烦。</P>
<P>渣打银行的服务我曾经领教过，烂到我简直无话可说，不提也罢。我也是把在几个月前把贷款从渣打转到DBS了，就是王经理帮忙做了一个很好的配套。他人还不错，你就等他的电话吧。</P>

yilinhere

<P>询问有关买房子后贷款时的律师问题</P><P>我已经选好了房子，正在申请贷款，搞不清楚这个律师费到底是怎么回事。有的说2100，有的说2300，我买房的的经纪给推荐了一个说是1800就可以，但是银行又说不可以用自己的律师，另一个工作人员又问是哪个律师行的，记下了名片说帮我问一下；然后经纪又说肯定可以，我已经完全乱套了。。。直接问那个律师，律师说只要在first app之后去他那里签个字就可以了，很方便。。。。。。。。我也不知道。毕竟是第一次买房，很多流程都不了解。</P><P>恳请指点，还有律师费多少合适？1800高吗？</P><P>多谢。</P><P>我现在申请的丰隆的贷款，他们大力劝我拿2年固定的，说现在升利率的可能性很大，固定的比较好，是吗？</P>

fanglinsg

<P>每间银行都有自己的代表律师行和代表律师。有时银行会把服务不佳口碑不好的律师除掉，或整间律师行都除名。所以有这样的随时发生的复杂变换。你主要要和银行方面问清楚是否自己可以请律师还是银行请了还帮你付点律师费。以现在的行情，如果有用到CPF，1800不算贵了。前几帖里有网友也是申请的丰隆的贷款，银行给价钱是2200的律师费，后来他要我帮找了一个女律师好象是付1900律师费吧。</P><P>没错，利息升值可能性是蛮大的。能够现在固定也不错。</P>[em07]

yilinhere

<P>非常感谢指点。那能否详细介绍一下帮前面网友换律师的过程，是不是直接向丰隆提出来我要换律师就可以了？需要在什么时候提出来呢？比如是在贷款申请批准之后吗？</P>
<P>再谢。</P>

fanglinsg

现在就可以提出来了，要和银行先沟通好才可以自己找律师的。他们如不同意你所请的律师来办，还要好好商量解决啊。[em07]

yilinhere

明白了，多谢。

yilinhere

<P>我又来请教问题了，律师的事情银行说要等待approve，我也只有等了。</P><P>还有就是保险的事情，必须买得好像是人身（万一有人不幸）和火险两种，大姐能介绍一下什么保险公司的人身保险比较好吗?还有这个保险是什么时候确定的，是必须银行指定吗？</P><P>多谢指点。</P>

lionding

<P>大家觉得Queenstown, red hill 一直到kallang 之间 的老三房怎么样。 想买地点好点的，但是那边4，5房都太贵，我们两个人又不用太大的。5年内已经翻新过的老三房可以买吗？有什么需要特别考虑的因素吗？</P><P>找个合适的房子难啊</P>

yilinhere

<P>我又有问题了，真不好意思。</P>
<P>刚才银行打电话说贷款批了，因为我白天没时间，我要求去拿回offer letter回家仔细看，然后决定签不签。但是他们说不可以把letter带走，只能去银行听他们解释，或者他们派人上门解释。然后当场作决定。不知道，真是这种规矩吗？</P>
<P>另一个问题是现在我主要是考虑丰隆和maybank两家的贷款，丰隆是fix 3年，不可以提前还任何钱，但是利息稍好一点，另外给0.5%的律师费补助，maybank是fix 3 years，第三年的利率现在看起来略高，但好处是三年期间可以提前还30%的贷款。我的打算是第一年还2万，第二年再还2万。现在不知道该签哪个，郁闷了，不知道该选哪一个才比较好。提前两年还4万的贷款到底能省多少钱呢？</P>
<P>提前还款省的利息多吗？这个公式我一直计算不清楚。</P>

[此贴子已经被作者于2005-10-4 18:56:40编辑过]