有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

sunnoy · 发表于 8-1-2006 23:26:00|来自：新加坡

谢谢方姐的忠告，我也觉得不太值得冒险，还是再等等看吧，总能看到合适的房子的。

emilysam · 发表于 8-1-2006 23:45:00|来自：新加坡

好长的帖子，才看完。
我们PR快两年了，女儿5岁半，今年（2006年7月）要小学报名，正在找学校，也考虑买房。问过了方姐，好像拿即使换公民，也拿不到新加坡政府的补助。
太太原来想在clementi附近买房，想去抽南华，抽不上南华就去培童。我们还在考虑，也有人建议red hill，说那里的小学多，有cresent primary school。我们也没有注意，主要是对新加坡不了解，很困难。
买condo，有些贵，不划算，最好是买point block，4房或5房。我的一个朋友刚在cck附近买了5房的point block，除了没有游泳池，好像和condo差别不大，一梯四户，2个上下电梯。方便。
我们的考虑是能兼顾小孩的学校，最好能有1km的好学校和一所备用的一般学校。靠近MRT，4房。
大家有什么好的建议，或好的agent推荐给我，先谢谢了。
也谢谢方姐在新移民里回答了我的几个问题。

silicon · 发表于 9-1-2006 17:41:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用emilysam在2006-1-8 23:45:00的发言： 
好长的帖子，才看完。
我们PR快两年了，女儿5岁半，今年（2006年7月）要小学报名，正在找学校，也考虑买房。问过了方姐，好像拿即使换公民，也拿不到新加坡政府的补助。
太太原来想在clementi附近买房，想去抽南华，抽不上南华就去培童。我们还在考虑，也有人建议red hill，说那里的小学多，有cresent primary school。我们也没有注意，主要是对新加坡不了解，很困难。
买condo，有些贵，不划算，最好是买point block，4房或5房。我的一个朋友刚在cck附近买了5房的point block，除了没有游泳池，好像和condo差别不大，一梯四户，2个上下电梯。方便。
我们的考虑是能兼顾小孩的学校，最好能有1km的好学校和一所备用的一般学校。靠近MRT，4房。
大家有什么好的建议，或好的agent推荐给我，先谢谢了。
也谢谢方姐在新移民里回答了我的几个问题。 </DIV>

为什么移民也拿不到政府那3万的补贴啊? 是你们家庭月收入太高了吧?! 要是有其它什么限制的话, 还请讲解一二. 我还等着老婆移民后再买房呢. 反正要移民, 能省这3万, 也不错啊.
另外, 西部哪些地方有 point block 啊? 对这种房子还没什么认识呢. 
3x.

emilysam · 发表于 9-1-2006 22:11:00|来自：新加坡

新加坡政府给新加坡公民购买HDB有一些补助，但有年收入的限制，如果年收入在8000以上，就没有补助了，好像有2个档次，小于8000，8000到10000，和10000以上。具体的我还不是很清楚，我仍然是门外汉。
point block具体是什么定义，不清楚，只是我去看了房子，不象一般的HDB房子，介于HDB和condo之间，设施好些，没有长走廊，到了每一层，有四户或六户，象国内的高层一样。
还是请了解详情的大侠说说吧。

flyaway028 · 发表于 10-1-2006 12:24:00|来自：新加坡

看了不到两周的房子，昨天终于定下了一套，离MRT七八分钟的路程，五房式的，二百五十多千，也是那种每层四户的，2001年的房子。
听说HDB再隔两三周要推出300套新房在二手市场，全是五房式的，价格也很便宜，就是不知道地点如何[em01]

emilysam · 发表于 10-1-2006 12:40:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用flyaway028在2006-1-10 12:24:21的发言： 
看了不到两周的房子，昨天终于定下了一套，离MRT七八分钟的路程，五房式的，二百五十多千，也是那种每层四户的，2001年的房子。
听说HDB再隔两三周要推出300套新房在二手市场，全是五房式的，价格也很便宜，就是不知道地点如何[em01]</DIV>
您的房子在什么地方？好像价格不错

夏日茉莉 · 发表于 10-1-2006 13:21:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用不戒在2006-1-7 2:24:12的发言： 
我选了碧山的房子，不久前签了option，有什么问题，也许我可以提供参考意见。</DIV>

也正想买碧山的屋子呢.:)不知道不戒你买的价钱如何?如果是四房A或者五房会在什么价位?还有我看地图,好象碧山的房子很多是东西向的,南北向较少.你选房的时候有这种感觉吗?
谢过先!

不戒 · 发表于 10-1-2006 15:58:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用夏日茉莉在2006-1-10 13:20:59的发言： 

也正想买碧山的屋子呢.:)不知道不戒你买的价钱如何?如果是四房A或者五房会在什么价位?还有我看地图,好象碧山的房子很多是东西向的,南北向较少.你选房的时候有这种感觉吗?
谢过先!</DIV>
我买的是碧山公园附近24X号，12楼点式结构，也就是所谓point block，4A 114平方，房龄13年，估价302k，买价310k，房型环境都不错，缺点是离MRT远，不是电梯层。
说实话，碧山的位置、交通和周边设施（有莱佛士书院、公教中学等名校）都不错，但想找到好的房型不容易，很多block建成口字形，corridor房间通风和光照都不太好，corner的房子虽然面积大，但过于狭长。至于朝向，正南正北的似乎没有，多数是朝东南或西南的。
MRT西边2XX号我看了许多，东边看过很少，不是很熟，那边有些block刚翻新完电梯，如果要买需要先确认翻新费谁付。
至于价钱，标准4A（104sqm）通常在270k-300k，五房通常要350k以上。要注意的是，很多买碧山二手房的人有一定的经济基础，所以挑剔一些。硬条件（如位置，楼层，通风，光照等）比较好的房子，通常比估价高出不少，反之，价格卖的很低也乏人问津。所以如果低价买了硬件差的房子，以后脱手不太容易。

flyaway028 · 发表于 11-1-2006 12:34:00|来自：新加坡

是JURONG　POINT那边的房子
[em01]

caffeeeuro · 发表于 11-1-2006 15:55:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用flyaway028在2006-1-11 12:34:02的发言： 
是JURONG　POINT那边的房子 [em01]</DIV>
so cheap. 5 rooms???may you tell me the block no. I also want to buy!
thanks

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