有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

雨纷纷

以下是引用[I]dimvar[/I]在2006-2-20 17:12:00的发言：[BR]
<P><P>我是做11路去的![em06][em06][em06]</P><P>到YEW TEE MRT,外面有个TAXI STAND,告诉司机到SUGNEI KADUT,3元钱的车费.</P><P>无车人士注意:带水,带伞,一家一家的看停累的.</P><br>

讲得好。这么说来那里跟mrt是挺近的，对吗

dimvar

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>雨纷纷</I>在2006-2-21 17:13:00的发言：</B><BR>
<DIV class=quote>以下是引用[I]dimvar[/I]在2006-2-20 17:12:00的发言：[BR]<BR>
<P>
<P>我是做11路去的![em06][em06][em06]</P>
<P>到YEW TEE MRT,外面有个TAXI STAND,告诉司机到SUNGEI KADUT,3元钱的车费.</P>
<P>无车人士注意:带水,带伞,一家一家的看停累的.</P><BR></DIV><BR>讲得好。这么说来那里跟mrt是挺近的，对吗</DIV>
<P>
<P>你不是要走过去吧?估计离YEW TEE MRT20分钟的样子.</P>

雨纷纷

谢谢你的信息，一直想去那看看， 就是离得太远了，以前看到广告好像有shuttle bus的，但是那时不需要装修，现在需要了，就找不到相关的信息了。

最爱小熊

<P>大姐您好，想咨询一下您的意见。</P>
<P>小妹今年22，已到新加坡4年了，现是PR.底薪每月1500。想在西部买一套2+1组屋。</P>
<P>您觉得现在买合适吗？银行会贷款给我吗？</P>
<P>谢谢。</P>

逍遥居士

<DIV><FONT face=Arial>楼上的MM，你还年青，应该没有结婚，若有父母或兄弟姐妹在此地，一起联名购买HDB的组屋还有可能，自己单独应该是不可以购买的，再想想作一些其他的投资吧</FONT></DIV>[em07][em07]

小草青青

以下是引用[I]fanglinsg[/I]在2005-10-19 21:53:00的发言：[BR]<P>我也是早就建议大家：如果买的是二手屋子，虽然别人可能装修得很不错
最后，建议家中有小男孩的不要让他参与刷漆，如果还没养孩子的男生也最好不要自己刷漆了。因为据说凡油漆类的涂料里面含芳香烃类都有可能造成男性不育问题。这点钱就只好让别人赚了吧。</P>[em07][em02][em04]

啊，真的吗，？？？？？我记得国内很多刷墙的都是年轻的小伙子

我们还打算自己刷。
因为房主2年前刷的？所以看起来挺干净。
我们打算简单的刷一下就可以了。

[em01][em06]

happyangle

<P><STRONG><EM>根据新加坡法律，是由买房的时候的联名条款而定，可以有两种情况：</EM></STRONG> </P>
<P><STRONG><EM>1。 一方A去世后，房产自动归入另一方B，就算A立下遗嘱也没有用。</EM></STRONG> <br>
<P><STRONG><EM>2。 一方A去世后，房产不自动归入另一方B，A的房产有遗嘱决定，如果没有遗嘱，由相关法律决定。</EM></STRONG></P>
<P><STRONG>方大姐，其实我对这件事本来不抱什么希望的，已经自认我们家倒霉了，可是来到这里看到这么多热心的专业人士可以咨询，于是想咨询一个很少见的问题。但不是发生在我们夫妻之间的。</STRONG></P>
<P><STRONG>如果甲乙两方联名跟政府买的新组屋，开始是拿的配套1，但是其中甲方私自去改为2，并且通知建屋局更改记录，同时刻意把律师通知乙方的信藏起来，但是建屋局已经收到甲方的律师信已经生效。（甲方私自更改是因为所有贷款款额都是乙方在还，甲方只付了现在屋子市价的20%，而且甲方年事已高80多岁，已立遗嘱把以后的50%分给其他子女）乙方有稳定的工作收入，</STRONG><STRONG>整个情况乙方完全被蒙在鼓里，直到偶然在甲方的抽屉发现那封律师信。这种联名买组屋任何条件需要更改，不是需要两方都签名的吗？</STRONG></P>
<P><STRONG>请方大姐帮忙参谋参谋，不尽感激。</STRONG></P>

[此贴子已经被作者于2006-2-28 15:52:04编辑过]

fanglinsg

<P>抱歉！我不是律师，还真没法回复你的问题．．．．．</P>
<P>请下网找本地律师直接问会比较好些．别在网上浪费时间了．</P>[em07][em03][em04][em01][em09]

lz720

<P>fanglinsg姐:您好</P>
<P>我想要买从政府手里买新房，由于喜欢安静，所以想选东部比较新的房子，初步定在punggol或者pasir ris。fanglinsg姐可有什么好的建议么？预算大概25万。今天刚去榜鹅看房子回来，感觉都是挺新的，也很喜欢，不过由于是第一次购房对这很多问题不了解。<BR>所以有以下几个问题向您请教：<BR>第一：我看政府推出新房的选购方式一般是下面三种：<BR>Build-To-Order (BTO), Walk-In-Selection (WIS) and Balloting Exercise (BE). <BR>(网址请见： <a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Overview?OpenDocument" target="_blank" ><a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20</FONT></A>(e-Sales)Overview?OpenDocument</A> )<BR><BR>我选择BE或WIS.但是据说WIS的房子都是其他方式选掉之后剩下的，是这样吗？而BE需要领号码 抽签，想问政府大概每隔多久会推出针对BE的新房，我在什么地方能得到相关消息，我随时可以去HDBHUB排队领号码吗？排队领的号码是排队的 1 2 3……呢？还是直接是房间号码？<BR>fanglinsg姐能否详请您细讲一下BE的整个过程。</P>
<P>图片地址：<a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg</FONT></A></A><BR>另外关于种族配额制度，我有个问题 就像上面图片一样BLK172B 剩下房屋7套，可是在Available Ethnic Quota栏里是Malay:26，这7套房子怎么分配给26+11个名额呢？</P>
<P>关于贷款方面，hdb的贷款利率比其他银行都低，在条件符合的情况下应该是最佳的选择吧？<BR>政府怎么也有Resale的新房呢，是不是别人买后退掉的房子？如果买政府Resale的新房，是否有3万的优惠呢？</P>
<P>最后芳林姐能否就东部介绍几个不错的地区，并提供一下购房心得和小窍门，呵呵，谢谢。</P>
<P>谢谢您</P>
<P>飞鱼</P>
<P>最后想说：fanglinsg姐，你发短消息失败可能是因为2个原因：防火墙和字符数目超过300个。<BR>您回答别人的问题，一不小心就可能超过300个字符（150个汉字），第一次发送失败之后，如果<BR>不把短消息窗口关闭重新开启新的短消息窗口，每次都提示失败，就算字符数目符合要求也是。<BR>不过，如果提示失败不要紧，关掉失败的窗口，打开新窗口之后，会发现刚才没有发送的信息又<BR>出现在新窗口了。<BR>如果是防火墙的原因，就在发送的时候暂时关闭一下，发送完毕再打开。</P>

fanglinsg

<P>哇啦！我晕啦！抱歉啊！我不是中介，对ＨＤＢ新屋政策也不了解，对东部的房子更没有印象．而你居然一口气要我回复这么多这么专业的问题！</P>
<P>我看最近上网问买房的人特多．不如就搞一个讲座会让有兴趣的人都来集中听一下吧！</P>
<P>当然我不是中介，没法讲．但会找一个专业中介来讲讲．到时候你们有什么问题就尽管问吧！</P>[em02][em01][em04][em07][em09]