有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

dimvar · 发表于 1-3-2006 22:10:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用lz720在2006-3-1 14:48:00的发言： 
fanglinsg姐:您好
我想要买从政府手里买新房，由于喜欢安静，所以想选东部比较新的房子，初步定在punggol或者pasir ris。fanglinsg姐可有什么好的建议么？预算大概25万。今天刚去榜鹅看房子回来，感觉都是挺新的，也很喜欢，不过由于是第一次购房对这很多问题不了解。 所以有以下几个问题向您请教： 第一：我看政府推出新房的选购方式一般是下面三种： Build-To-Order (BTO), Walk-In-Selection (WIS) and Balloting Exercise (BE). (网址请见： <a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Overview?OpenDocument" target="_blank" ><a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20" target="_blank" >http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20</A>(e-Sales)Overview?OpenDocument</A> ) 我选择BE或WIS.但是据说WIS的房子都是其他方式选掉之后剩下的，是这样吗？而BE需要领号码抽签，想问政府大概每隔多久会推出针对BE的新房，我在什么地方能得到相关消息，我随时可以去HDBHUB排队领号码吗？排队领的号码是排队的 1 2 3……呢？还是直接是房间号码？ fanglinsg姐能否详请您细讲一下BE的整个过程。
图片地址：<a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart/

/899543647.jpg" target="_blank" ><a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart/

/899543647.jpg" target="_blank" >http://img277.photo.163.com/joeleeart/

/899543647.jpg</A></A> 另外关于种族配额制度，我有个问题就像上面图片一样BLK172B 剩下房屋7套，可是在Available Ethnic Quota栏里是Malay:26，这7套房子怎么分配给26+11个名额呢？
关于贷款方面，hdb的贷款利率比其他银行都低，在条件符合的情况下应该是最佳的选择吧？ 政府怎么也有Resale的新房呢，是不是别人买后退掉的房子？如果买政府Resale的新房，是否有3万的优惠呢？
最后芳林姐能否就东部介绍几个不错的地区，并提供一下购房心得和小窍门，呵呵，谢谢。
谢谢您
飞鱼
最后想说：fanglinsg姐，你发短消息失败可能是因为2个原因：防火墙和字符数目超过300个。 您回答别人的问题，一不小心就可能超过300个字符（150个汉字），第一次发送失败之后，如果 不把短消息窗口关闭重新开启新的短消息窗口，每次都提示失败，就算字符数目符合要求也是。 不过，如果提示失败不要紧，关掉失败的窗口，打开新窗口之后，会发现刚才没有发送的信息又 出现在新窗口了。 如果是防火墙的原因，就在发送的时候暂时关闭一下，发送完毕再打开。</DIV>
你是公民啊?我有朋友住在PUGGOL,所以去做客的时候顺便看了一下.PUGGOL看起来很美,但现在还不发达,只有个小小的PUGGOL PLAZA,做LRT可到.其它附属设施少.房子本身面积比较小.基本我是没办法选PUGGOL的.

lz720 · 发表于 1-3-2006 23:17:00|来自：新加坡

还有2个问题请问大家：
1 如果从政府手里直接买房子，还用请律师吗？

2 如果我贷款第二年就把房子卖了，银行或者hdb会不会因为我中止贷款而罚钱。

另外，楼上的dimvar老兄，您和我对榜鹅的感觉一样，环境是很不错，但是就是房屋面积小了很多。
不知道是不是跟国内的房地产开发商学会了，好的东西没学到，唉。