有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>雨纷纷</I>在2006-3-8 10:13:00的发言：</B><BR>
<P>另外，请方姐跟其他买过房子的人帮我看一下上面这份律师行的legal fee估价书，合理吗？买14万的房子居然要收4300多的legal fee, 真是欲哭无泪</P><img src="https://pic.sgchinese.com/attachments/dvbbs/2006-3/20063810313336942.jpg" border="0" onclick="zoom(this)" onload="if(this.width>document.body.clientWidth*0.5) {this.resized=true;this.width=document.body.clientWidth*0.5;this.style.cursor='pointer';} else {this.onclick=null}" alt="" /><BR><BR></DIV>
<P>是蛮贵了，我发了一个女律师的电话给你了．打去问问试试．</P>

雨纷纷

收到短信了，谢谢方姐的帮助[em01][em01][em01]

fromnuaa

以下是引用[I]lz720[/I]在2006-3-1 14:48:00的发言：[BR]<P>fanglinsg姐:您好</P><P>我想要买从政府手里买新房，由于喜欢安静，所以想选东部比较新的房子，初步定在punggol或者pasir ris。fanglinsg姐可有什么好的建议么？预算大概25万。今天刚去榜鹅看房子回来，感觉都是挺新的，也很喜欢，不过由于是第一次购房对这很多问题不了解。<BR>所以有以下几个问题向您请教：<BR>第一：我看政府推出新房的选购方式一般是下面三种：<BR>Build-To-Order (BTO), Walk-In-Selection (WIS) and Balloting Exercise (BE). <BR>(网址请见： <a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Overview?OpenDocument" target="_blank" ><a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20</FONT></A>(e-Sales)Overview?OpenDocument</A> )<BR><BR>我选择BE或WIS.但是据说WIS的房子都是其他方式选掉之后剩下的，是这样吗？而BE需要领号码 抽签，想问政府大概每隔多久会推出针对BE的新房，我在什么地方能得到相关消息，我随时可以去HDBHUB排队领号码吗？排队领的号码是排队的 1 2 3……呢？还是直接是房间号码？<BR>fanglinsg姐能否详请您细讲一下BE的整个过程。</P><P>图片地址：<a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><a href="http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg" target="_blank" ><FONT color=#000000>http://img277.photo.163.com/joeleeart//899543647.jpg</FONT></A></A><BR>另外关于种族配额制度，我有个问题 就像上面图片一样BLK172B 剩下房屋7套，可是在Available Ethnic Quota栏里是Malay:26，这7套房子怎么分配给26+11个名额呢？</P><P>关于贷款方面，hdb的贷款利率比其他银行都低，在条件符合的情况下应该是最佳的选择吧？<BR>政府怎么也有Resale的新房呢，是不是别人买后退掉的房子？如果买政府Resale的新房，是否有3万的优惠呢？</P><P>最后芳林姐能否就东部介绍几个不错的地区，并提供一下购房心得和小窍门，呵呵，谢谢。</P><P>谢谢您</P><P>飞鱼</P><P>最后想说：fanglinsg姐，你发短消息失败可能是因为2个原因：防火墙和字符数目超过300个。<BR>您回答别人的问题，一不小心就可能超过300个字符（150个汉字），第一次发送失败之后，如果<BR>不把短消息窗口关闭重新开启新的短消息窗口，每次都提示失败，就算字符数目符合要求也是。<BR>不过，如果提示失败不要紧，关掉失败的窗口，打开新窗口之后，会发现刚才没有发送的信息又<BR>出现在新窗口了。<BR>如果是防火墙的原因，就在发送的时候暂时关闭一下，发送完毕再打开。</P>

fanglinsg

如果是交通方便有ＭＲＴ．生活方便有巴刹有学校工厂，哪里的屋子都容易出租．

*annie*

fanglinsg姐,如果买房只是为了日后投资..哪个区比较容易租出去呢?[em04][em04][em04]

yilinhere

回复雨纷纷：我看了一下你那个四千多还包含了stamp fee1400，一般这两个是分开算得，大家说律师费2000的时候不包括这个，所以你那个不算是贵得离谱，不过的确贵就是了。

ali

<P>怎么和你联系，或你给个信箱？？？</P>

ali

<STRONG><FONT face=Verdana color=#da2549>fanglinsg:楼上的大姐我想买房子，你的经验很好，你能不能提供一下你委托的中介，介绍给我好吗？？谢谢！</FONT></STRONG>

雨中人

<P>问大家个问题, 我的卫生间地砖象外渗水, 到是不多, 但是找不出原因, 绝对不是天花板滴下来的, 大家有谁有过类似的问题? 三个月前, 在狮城网上找了个刷墙的, 我就不说是谁了, 干活真不地道, 我让他把卫生间旧的墙皮刮了,他到是刮了, 可把刮下来的东西全给冲到下水道里了. 不知道是不是这个原因. 我HARDWAREZONE的论坛看到过, 说这个问题可能是因为管道给堵了. </P>
<P>另外觉得网上应该建立FEEDBACK 制度, 对一些不良从业人员有一些约束. </P>
<P>谢谢大家回复. </P>

fanglinsg

<P>楼上的可以把你的名字电话写短信发给我，说明要买ＨＤＢ还是私人屋，然后我帮你找合适的银行经理和中介联络你．</P>
<P>一般上，最好先找银行经理评估过你们的财务状况和贷款的可能性以后，才找中介看房会比较好．否则看了房银行说贷不了那么多款就麻烦大了．如果已经交了顶金还会被没收或双倍赔偿．．．．．</P>[em07][em04][em02][em01]