【房屋】免费咨询租房/买房/卖房/出租/房款等各种问题

bricolage · 发表于 8-10-2007 09:59:00|来自：新加坡

我看到一套心仪的房子，地点，价格都满意。唯一的问题是还要等半年这套房子才可以卖。屋主提议说可以先签一个租房合同，这样我们就可以提前搬进去，每月付一定的房租。等到半年以后再签买卖合同。 我想请教楼主，这样的做法是否可行。如果我同意屋主的提议，应该注意些什么，才能保证半年之后屋主不会反悔或要求加价，使我变得很被动。

herbxx · 发表于 11-10-2007 14:05:00|来自：新加坡

求助楼主：夫妻PR，一个不在本地，另一个是学生（暂时还没工作只有奖学金），买房流程是不是复杂一些？

michael8330 · 发表于 13-10-2007 10:09:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用bricolage在2007-10-8 9:59:00的发言： 我看到一套心仪的房子，地点，价格都满意。唯一的问题是还要等半年这套房子才可以卖。屋主提议说可以先签一个租房合同，这样我们就可以提前搬进去，每月付一定的房租。等到半年以后再签买卖合同。 我想请教楼主，这样的做法是否可行。如果我同意屋主的提议，应该注意些什么，才能保证半年之后屋主不会反悔或要求加价，使我变得很被动。</div>唯一的问题是还要等半年这套房子才可以卖that mean this hse have not reach it MOP, any otp sign is illegal. there will be no recourse it seller decided not to say.屋主提议说可以先签一个租房合同，这样我们就可以提前搬进去，每月付一定的房租。等到半年以后再签买卖合同。 this can be done , maybe at half rental price ,这样的做法是否可行。如果我同意屋主的提议，应该注意些什么，才能保证半年之后屋主不会反悔或要求加价，使我变得很被动。可行, but u will become very 被动, if the price shoot up very high or the seller change their mind, nothing u can do . think twice before u decided to do this.

[此贴子已经被作者于2007-10-13 10:11:28编辑过]

michael8330 · 发表于 13-10-2007 12:33:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用herbxx在2007-10-11 14:05:00的发言： 求助楼主：夫妻PR，一个不在本地，另一个是学生（暂时还没工作只有奖学金），买房流程是不是复杂一些？</div>still the same, only the loan part have to be careful , get the in-principle approval first before u go and see the flat.need to do POA.

mskoala · 发表于 13-10-2007 14:39:00|来自：新加坡

michael您好，如果我11月20日交的材料，the first appointment和the second appointment大概会在什么时间。因为我买的房子屋主要卖这套买另一套，所以我们要等他找好房子，约定是最迟是不超过11月20日，我想请您估计一下各个步骤的时间

michael8330 · 发表于 13-10-2007 16:27:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用mskoala在2007-10-13 14:39:00的发言： michael您好，如果我11月20日交的材料，the first appointment和the second appointment大概会在什么时间。因为我买的房子屋主要卖这套买另一套，所以我们要等他找好房子，约定是最迟是不超过11月20日，我想请您估计一下各个步骤的时间</div>base on today [13/10/2007] submission, the eariler date 03/12/2007 [approx 7 week] estimate yr submission date [20/11/2007] the eariler date 10/01/2007 for the first appt. completion will be another 6 week [24/02/2007] to 8 week [10/03/2007]. hope this information help u.

bricolage · 发表于 14-10-2007 21:49:00|来自：新加坡

现在买房签OTP的时候，一般交多少押金啊？我想知道common practice是付多少。我不想付最高额度，但是也不能太少，打算付个市场平均价。

michael8330 · 发表于 15-10-2007 10:23:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用bricolage在2007-10-14 21:49:00的发言： 现在买房签OTP的时候，一般交多少押金啊？我想知道common practice是付多少。我不想付最高额度，但是也不能太少，打算付个市场平均价。</div>in good market like now , usually the seller will ask for 1k + 4k,last year we have $1+$1.u can ask for $500 + $500 and submit the case immediate , normally the seller will be ok for this [ if delay submission, normally it will ask for more ]

fantasy2008 · 发表于 16-10-2007 09:55:00|来自：新加坡

请问楼主靠近MRT 5分钟路程的5房式低楼层角头无夕照120多平米8年组屋装修不错估价30万 cash要1万8 值得买吗? 诚心请教因为现在市场很乱拿不定主意.

michael8330 · 发表于 16-10-2007 12:10:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fantasy2008在2007-10-16 9:55:00的发言： 请问楼主靠近MRT 5分钟路程的5房式低楼层角头无夕照120多平米8年组屋装修不错估价30万 cash要1万8 值得买吗? 诚心请教因为现在市场很乱拿不定主意. </div>u are buying for own-stay?
can u afford the 18k?
u like the hse?
if all yes , then buy lor.
 [em05]

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