你不能不看的买房攻略－全中文问与答 附最新流程

wudihuan

<p>看错...</p><p>SC+PR&nbsp; 可以买新组屋</p><p>地址如下:</p><p><a href="http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Policies%20-%20Eligibility%20Conditions%20to%20Buy%20a%20flat%20from%20HDB?OpenDocument&amp;SubMenu=Policies">http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Policies%20-%20Eligibility%20Conditions%20to%20Buy%20a%20flat%20from%20HDB?OpenDocument&amp;SubMenu=Policies</a></p>

wudihuan

<p>楼上的...</p><p>48楼的不可以申请新的组屋吧?&nbsp; 此身份只能购买2手组屋,和夫妻都是PR一个类型...\</p><p></p><p>并且申请30K的好象还要是SC购买的要是靠近父母的房子?</p><p>一点不明白的是问题在于GRANT指的是什么GRANT? 如下?</p><p>The CPF Housing Grant is a housing subsidy to assist primarily first-timer citizen married couples to buy a resale flat from the open market. The grant can be used for the initial downpayment of to reduce the housing loan quantum for purchase of the resale flat. ?</p>

铜牌推广者

48楼的不可以申请新的组屋吧?

此身份只能购买2手组屋,和夫妻都是PR一个类型..

可以的，您已自己找到正确答案。

并且申请30K的好象还要是SC购买的要是靠近父母的房子?

申请30K的只需夫妻一个是SC，要是购买靠近父母的房子可申请40K。

一点不明白的是问题在于GRANT指的是什么GRANT? 如下?

The CPF Housing Grant is a housing subsidy to assist primarily first-timer citizen married couples to buy a resale flat from the open market. The grant can be used for the initial downpayment of to reduce the housing loan quantum for purchase of the resale flat. ?

津贴有几种，以上是指30K的家庭津贴。夫妻或父母加孩子。可申请。还有单身津贴，11K 35岁以上可申请。

錢哆哆

<p>我们的情况是这样，我老公是SC,我的BB会在下个月出世，我们打算以我老公和出世的BB一起申请政府组屋（2手），目前我们找到一间比较符合我们条件的，请问是不是一定要拿到BB的报生纸之后才可以享受政府的40K，如果我们现在进行一些手续，那么我们是否只可以享受到超过35岁的11K政府奖励？因为听说办理这些手续需要3-4个月的时间，可不可以现在递交我老公一个人的资料，然后等我的BB出世之后，再呈交BB的报生纸，这样能享受到40K吗?</p><p>房子估价265k,卖家要280k,这样的话我们的首期需要支付多少呢？这些都可以从CPF支付吗？政府给的40K,我们什么时候可以收到？如果从HDB贷款80%的话，每个月要还多少钱？</p><p>期待您的答复，谢谢！</p>

錢哆哆

办好这些手续需要多久的时间？我的那个经纪说要3-4个月时间，需要这么久吗？

錢哆哆

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>radiant00</i>在2007-1-22 14:40:00的发言：</b><br/>5月份绰绰有余了.<br/><br/>手续没完成之前屋主也可能给你钥匙让你做装修的.<br/>看屋主的人的,有些人很Kiasu怕有什么万一就一定要 2nd appt之后才给你。<br/><br/>但是一般来说，除非你有什么惊天动地的装修要很长时间，无论如何你5月份肯定是可以住进去了（前提是你现在知道你要买哪里）<br/></div><p>谢谢！房子已经选好，也给了定金，现在就是要申请一个什么hdb贷款批准书（2007.1.1日开始实行的），因为我的经纪说是要3-4个月的时间，就不知道5月会不会来不及。房子不需要什么太大的装修工程，就是一般的粉刷清洁还有地面打磨，然后就是选购家私。</p>

錢哆哆

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>逍遥居士</i>在2007-1-22 16:06:00的发言：</b><br/><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 若要申请政府的30K补贴，你们夫妻中有一个SC足已；但若想申请40K，应是购买靠近父母房子（一般是2公里之内）才可的。你的房屋经纪应该很清楚，同他们确认一下。</p>[em07][em07]</div><p>ok...3q</p>

逍遥居士

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>錢哆哆</i>在2007-1-22 12:29:00的发言：</b><br/><p>请问一下，什么条件下才可以拿到40k?现在我们只是我老公一个sc,bb出世之后也是sc,这样也拿不到40k?</p></div><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 若要申请政府的30K补贴，你们夫妻中有一个SC足已；但若想申请40K，应是购买靠近父母房子（一般是2公里之内）才可的。你的房屋经纪应该很清楚，同他们确认一下。</p>[em07][em07]

radiant00

5月份绰绰有余了.<br/><br/>手续没完成之前屋主也可能给你钥匙让你做装修的.<br/>看屋主的人的,有些人很Kiasu怕有什么万一就一定要 2nd appt之后才给你。<br/><br/>但是一般来说，除非你有什么惊天动地的装修要很长时间，无论如何你5月份肯定是可以住进去了（前提是你现在知道你要买哪里）<br/>

錢哆哆

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>radiant00</i>在2007-1-22 10:11:00的发言：</b><br/>从开始看房到最后拿钥匙，一般需要这么长时间。<br/><br/>看房子2-4 weeks<br/>申请-1st appointment: 4 weeks<br/>1st to 2nd appointment: 8 weeks<br/><br/>不过你也可以和屋主商量，应该可以早点进去<br/></div><p>就是事先商量好了早一点给我们锁匙吗？如果手续没有做好，也可以商量的吗？我们已经交了1000定金，所以说也要至少2个月的时间来做手续吗？不会超过3个月吧？因为我们目前的房子到5月到期，不知道时间上赶不赶得及。。</p>