俺早就说了：短暂观望，继续涨 －－ 看看吧

seanjin

ECD筱敏 发表于 22-7-2011 21:56
两份私宅研究报告都显示，今年第二季私宅价格上扬的速度比第一季更快。
...

恩？

第二季不是增长慢了吧？

“新加坡的私人住宅房屋价格连续第七个季度放缓上升的速度，在今年第二季上升了2％”
今天ura的报告

ecnmk

9111111 发表于 3-7-2011 11:53
西部的公寓涨不动

我看的lakeside旁边的parc vista的房子，看着涨着，我刚看的时候还有90、94万成交的两套房子，半个月后，成交价就变成98万以上了。

我看的一套房子，因为有很漂亮的poolview，叫价100万，还价98.5万，比一般的房子贵不少，我有点犹豫，半个月以后，卖家坐地起价，非100万不卖了，我一气之下，买了别的小区的房子。等我6月份回来看，这个房子还在，但是已经叫价108万了。

ecnmk

确实是很多中介找我买房子，那是因为中介都想自己做成生意赚佣金。而且很多中介其实愿意帮着跟屋主谈下屋价，但是屋主就是不肯稍微降低一点点屋价卖屋子。而且，他们叫的价格，最后确实有人接手。

longicq

只要还是低利率，外围一堆人拿着现金杀进来，毕竟首付实在不多，外国人还可以在新加坡拿到7-8成贷款，相比现在的中国，有了比较，出手就快了很多。

gg_seu

局部地区已经开始降了！
最近一直在看西部和北部的condo，有几个卖主已经开始主动降价了。
yishun， admiralty， yew tee都有这个现象。 想买的坚持一下吧，拐点或许本季度就会出现。

昨天，一个中介说“最近卖的房子，都是被你们那个国家的人买走了”

kagekage

山谷无回声 发表于 10-8-2011 09:58
前天刚和bankers开了会， 眼下银行，房市的生意都极其清淡

发展部长的讲话， 听听背后音

是的，BANKERS一样的反应。现在市场都soften了，不知道那些涨价的是怎么来的。

现在除非自住刚性需求，不然就等危机来了入场抢劫一套，或者去米国买一套。

青藤

没钱..不观望也不行呐

longicq

如果能跌那最好，不少朋友都等着这样然后倾囊杀入。最好能跌个30%-40%，呵呵

longicq

大跌的话，新加坡这边的人我不知道是否敢买，不过外围倒是有一大堆人拿着大把现金的会杀进来（除非新加坡政府说禁止外国人投资房地产）。也不用弄组屋，公寓就好。