月租 4500的组屋 -- 你的屋子，租金几何？

yishun2009 · 发表于 21-9-2012 13:25:50|来自：新加坡

邻居当年4万买的组屋, 现在租出每月3千, 不知道回报多少.

铜牌推广者 · 发表于 21-9-2012 16:28:13|来自：新加坡

Gelivable 发表于 20-9-2012 09:37
我昨天刚刚分析了这个问题！！！

现在的二手组屋35万买的，买了公寓的话，组屋可以立刻可以出租，租金在2 ...

我昨天刚刚分析了这个问题！！！

现在的二手组屋35万买的，买了公寓的话，组屋可以立刻可以出租，租金在2,000 到 2,5000，年回报率为6.9% 到 8.6%。

要是卖了现在的组屋，去买一个新的BTO，在买公寓的话，就用最快的来说，现在拿到BTO, 建设3年，住5年，一共8年。新的BTO算40万。

那8年的租金损失就是 192,000 到 240,000. 一般现在的BTO最多也就赚个20万。还晚了8年享受公寓。

另外，现在的破组屋还有拆迁潜力。

所以，我已决定，直接上公寓！

分析的不错。
你的情况，是属于，已经有了HDB的再上公寓，不是跳过HDB，
同时，你是有米，可以直接公寓首付，无需卖hdb。
我也是这个意思，不能放弃HDB。