外国人买公寓投资

rbdg · 发表于 3-3-2017 10:18:33|来自：新加坡

千股涨停发表于 3-3-2017 09:14
全款买房一百万一年到头搞个两万多的收益，还不如买个REIT，轻松上5%。还不用操心怎么把房子租出去。 ...

就是，reits一方面流动性好，还有就是税务处理简单。

很多国人把tg当s13，这点我极其不能理解。他对内不发威，最多是个打瞌睡的老虎，问题现在老虎没钱吃肉了。我们看好就是了，那些把钱洗出来买房买保险的未来几年都得完蛋，香港第一批，剩下的热点国家也都在计划列表上了。

而且，一旦查了，大家分成，积极性有了吧，发达国家打击大陆炒房客还能赢选票，多好的买卖。

rbdg · 发表于 3-3-2017 10:21:15|来自：新加坡

还有，到了那一天，tg把在大陆有房产的列表传给新加坡，新加坡和出新条例后买组屋的列表一比，你们觉得会发生什么？

乌龟龟 · 发表于 3-3-2017 10:33:46|来自：新加坡

rbdg 发表于 2-3-2017 22:14
不合算，以下只针对大陆护照，其他国家政策不知道：

新加坡的税你自己已经提到了，以后中国也会收税的。你 ...

你的信息不准确，这么下结论可能要误导别人了。
第一，中新没有达成交换外国人账户信息的信息互换协议，CRS只是信息互换标准，其是建立在信息互换协议之上的，所以即使有CRS，新加坡对中国没有交换情报的义务，起码目前还没有；

第二、即使交换，CRS下交换的也是外国人在本国的金融账户和金融资产信息，不包括房地产信息。你说的香港保单，那就是属于金融资产，属于CRS的范围。

其实，我觉得这CRS如果真的在中新之间得到执行，倒是会刺激国人把在坡的金融资产转化成不动产，因为可以成为CRS下的隐秘资产免于被交换到中国。

对于楼主这种以海外资产配置分化风险并追求长期保值为主目的的，我觉得是值得考虑而且是可行的。