[求助] 关于HDB Home Loan 请大家给点意见

爆炸猛男

<p>最近好烦哦．刚选好了房子，正在申请房屋贷款．本人是ＰＲ．而且由于存款不多，只能选择90%的贷款．房屋中介建议我选择固定利率的贷款．ＰＯＳＢ的第一年4.5%,第二年以后都是4.75%.</p><p>我拿了计算出来的表格一看吓了一跳．第一年的月供里面居然占了四分三是在还利息的．还的本金很少．这样导致我的利息一直还得很多啊．粗略计算一下，前十年平均每年给的利息在一万以上．这么一算，假设我５年后把房子卖掉，这５年里面还的贷款利息就有６万左右．就是说，我的房子起码要升值６万以上卖出去才不算太亏．．．</p><p>想到这里我都不想买房子了．现在在到处问哪个银行有更好的配套．起码头一两年利率低一些，我后面可以还少一点利息．</p><p>这里有没有比较了解行情的朋友？我去问了浮动利率的配套起始利率比较底．但我的中介一直劝我不要选浮动利率，因为每三个月就会跳一次，后面会跳得非常高．真的会这样吗？</p>

爆炸猛男

<p>是的,如果想通过买卖HDB作为投资手段,真的不可取啊.</p><p>我的想法只是不想租房子了,以为买屋子应该比租要好些.现在看来是未必啦.</p>

helenaliao

你现在说不买的话，那你之前所付的订金就可能拿不回来了。 其实新加坡三大银行的HDB Home Loan配套都差不多，<br/>如果你只贷80%的贷款的话，利率会低不少的。还有贷款后有能力的话就尽快还清，不然银行的利率多调整几次你就<br/>吃不消了。[em11]