【房屋】新手上路：要买新公寓，你要了解些什么

klkl521 · 发表于 8-8-2009 15:49:21|来自：新加坡

项目：Trevista
地址：Lorong 2/3 Toa Payoh 交界处
描述：3幢39层高的私人公寓，附带两层地下停车场及附属设施
发展商：NTUC Choice Homes
地契：99 年总单位数：590户
TOP: 2012
1房 19户面积：465 sqft
1+书房 25户面积：690 sqft
2房 117户面积：860-926 sqft
2+书房 19户面积：1012 sqft
3房298户面积：1100-1280 sqft
4房 112户面积：1560-1730 sqft
还款方式：分期付款计划+ 利息吸收计划

近来地铁沿线的项目都很火，8@woodleigh 一个礼拜买光，Optima@ Tanah Merah三天售罄，发展商都有些坐不住了，争先恐后出来抢钱。3分钟到Braddell MRT, 5分钟到Toa Payoh MRT, 已经是很好的卖点，加上大巴窑地区本身没有什么公寓项目，斜对面的The Peak , DBSS都已经可以买到近70万的高价，在这个地区应该积攒了一定的Pend-up demand. 加上上个月远东Centro@ Ang Mo Kio已经卖到$1150 psf的价钱，这些都给Trevista的发售做了很好的铺垫，很多人都预计Trevista能赶上这波销售热潮，会在极短的时间内被一扫而光。

预计售价大概在$1000 psf上下，NTUC比较贴近民生的声誉也给买家增添了不少信心。预售时间暂时还未确定，顾虑之一是接近华人农历七月，部分买家恐有疑虑，另外市场走向不明朗，也会给投资者造成一定影响，不过估计对自住者影响不大。