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【贷款】急问贷款的PARKAGE选择,二选一。谢谢

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发表于 12-6-2009 12:38:49|来自:新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 老鼠爱小米 于 26-12-2009 00:08 编辑

请问有远见和知识的人事,未来3年内贷款利率会走高的数学期望大吗?
现在有两个PARKAGE批了,一个是UOB的,2年LOCK IN,但是是FIXED的,2.28,2.28,THEREAFTER 2.88变动

另一个是OCBC的,3年LOCK IN, 但是VARIBLE的,1.68,2.48,2.88, THERE AFTER 3.75。变动利率是用现在的贷款利率4.5减去一定数来的。

如果3年内不换银行,UOB比OCBC贵900,如果3年后利率上升,5年内不换银行,OCBC就贵2000左右。

其他优惠基本相同。

现在希望在新加坡久的人帮忙预测下,3年后如果经济好转,贷款利率涨的可能性大吗?因为我来这里没多久,不知这边的银行利率变动情况。

你会选哪个PARKAGE呢
多谢啦
发表于 12-6-2009 15:16:10|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
没人可以指点一下吗?
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发表于 13-6-2009 12:41:59|来自:新加坡 | 显示全部楼层
利率肯定会涨. 但你按这个算没什么意义. 三年后你可以转换贷款银行的, 到那个时候, 如果太高了就换贝
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发表于 13-6-2009 23:19:13|来自:新加坡 | 显示全部楼层
但是换银行还有律师费什么的,而且REFINANCE的话,如果利率涨,换的时候也涨的吧?
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发表于 14-6-2009 21:21:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
律师费银行会出的.
换的利率肯定比原来的好, 不然谁换啊
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发表于 14-6-2009 21:27:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
预测未来,没有人能那么精准的

我的感觉是,如果不是最近fix rate的package,就不要也罢,宁可选择lock-in period短点的普通package
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