请问房屋估价跌了吗?刚买的房子重新估价竟跌了5000,气死了

good99 · 发表于 30-6-2009 13:35:51|来自：新加坡

当时中介催着我签,虽然估计过期了也就签了,中介说估价只会比旧的高或者和旧的差不多,我们也在当时签的时候交了1000元定金,结果今天出来的新估价居然比原来跌了5000元,怎么会差这么多呢?心里感觉很不舒服,中介说已经 ...
coffee8659 发表于 29-6-2009 17:08

安了，估价并不代表什么。如果你上过网查过的话（新加坡房屋购买信息(2008-02-18 16:49:15)，你肯定知道大约应该是什么价的。

不算大的差别，不同估价师不同。银行的更低（当然，他们愿意放贷的时候就更高）。如果真不满意，就退呗，或叫中介降自己的费用

夏日飞虹 · 发表于 30-6-2009 13:52:39|来自：新加坡

你的屋子还算好，但是你可以以这样的理由找中介谈，看他要不要给你减中介费，这样至少也能省一点

dawn11 · 发表于 1-7-2009 00:01:20|来自：新加坡

那估计是中介问题吧，我以前买屋子时，看了好几次呢，中介都没说什么，简直是无怨无悔，呵呵，好中介阿

幽默人生 · 发表于 1-7-2009 16:20:35|来自：新加坡

跌了5000，差距有点大！不过屋主可能会用COV来补！

korea-pie · 发表于 9-7-2009 12:58:03|来自：新加坡

coffee你买的是yew tee/ cck一带吗？

包子头 · 发表于 9-7-2009 17:51:43|来自：新加坡

过期的估价不可以用的，你可以跟hdb总部上诉，中介这么做违反守则，合约可以作废。

kaixin666 · 发表于 11-7-2009 17:17:59|来自：新加坡

应该不会吧，现在还是在涨啊!

spirintel · 发表于 12-7-2009 16:28:18|来自：新加坡

市场普遍在跌吧？不过是跌得很慢。。
现在很多都没有要求COV了。。。

pptsingapore · 发表于 14-7-2009 16:14:11|来自：新加坡

这个是按照总价给的，就是说新的估价低了，自己付的cov就高了。

如果前otp的时候按照估价+cov给，新估价低了，COV不变，那时候总价格就低了。
但如果新的估价涨上去了，买家就又要喊冤了。

总之在估价报告过期时候给OFFER，就是有这个风险。买家，卖家都承担风险。新估价低了高了总会有一方吃亏。既然已经签了，就谁也别怨谁。

中介没有责任，确实是你不签有别人签。但潜在风险中介应该解释清楚。

19# 包子头

Liza · 发表于 15-7-2009 13:58:14|来自：新加坡

我买的也是重新估价低了5000,不过房子还是挺喜欢的,屋主也不错.就算了吧 1# coffee8659

请问房屋估价跌了吗?刚买的房子重新估价竟跌了5000,气死了

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