永泰控股,昨天和今天都是领跌房产股。看看分析师对该股的评论。
永泰控股(Wing Tai) 买入 目标价:1.56元 (2009-07-08)
股海观潮
永泰控股373个单位的Ascentia Sky预期于本周推出,每平方英尺价格预计为1100元以上。为迎合近期市场趋势,该项目已重新建构,包含更多二、三房式单位。 分析师目前的估值是假设Ascentia Sky的平均销售价格为每平方英尺1200元,接近附近的Metropolitan在2007年取得的高位。 由于永泰控股只持有40%股份,分析师预计平均销售价格每平方英尺100元的增加将等于重估净资产值(RNAV)0.5分的增长。 永泰控股今年的另一个项目是Belle Vue Residences。它有176个单位,至今已经售出79个单位,其中61个以每平方英尺1700元到1900元售出。80%以上的买家是本地人。大约80%的买家选择了延迟付款计划(DPS)。 分析师将该股的目标价从1.54元调高至1.56元,评级也从“持有”调高至“买入”。永泰控股昨日收报1.34元,跌2分。 (星展唯高达证券研究, DBS Vickers Securities) |