【房屋】自己在网站上看的房子就不需要找中介了??

菩提老祖 · 发表于 2-7-2009 18:12:19|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 31-8-2009 01:06 编辑

是不是自己在网站上看的房子就不需要找中介了? 或者是找中介就不用给那么多中介费?

gydlsgp · 发表于 2-7-2009 20:52:30|来自：新加坡

除非你能联系上屋主,直接和屋主交易(需要屋主同意直接交易,有的屋主只和中介谈),而且你自己清楚具体流程,可以不用找中介.
你即使是网上找的,其实也有可能是中介在操作.

小闹闹 · 发表于 3-7-2009 13:21:34|来自：新加坡

40w左右可以买到什么地段的二手公寓？yield rate 大概多少？

老鼠爱小米 · 发表于 3-7-2009 15:58:34|来自：新加坡

如果我是卖房子，我可以不用找中介自己卖掉就是了。
如果我是买房子，我就一定得找个中介，并且是信得过的好中介；我需要他好好的为我调查一番该房产以及该屋主的情况。谨防买到麻烦事多的问题房子。这个钱花的值得，也很有必要。不怕万一，就怕一万，买房子要保障自己的利益，以及房子的顺利交接顺利过户等等。

gydlsgp · 发表于 5-7-2009 11:06:58|来自：新加坡

据说买卖房子基本上都是co-broke,自己去看房子会很难讲到好的价钱,还不如中介带着去.是这样子吗????

关键是,中介给我找的房子带我去看,他在去之前也根本不知道房子里什么样子,只是联系卖的agent,我去看了根本就不合 ...
markecho 发表于 3-7-2009 13:12

如果自己会讲价的话,自己去谈也可以的.即使自己去谈,一般中介也会在旁边的吧.

我觉得有的房子,中介应该知道的.他肯定也带其他人去看过,如果房子就是这个中介代理的,他肯定会知道的.如果是其他中介代理的,你的中介可能不知道,但是会知道个大概情况,例如房型,朝向等等的.还有就是看房子看个人感觉了,中介也不可能详细描述房子里是怎么个情况,至多说是马来人的房子等等的.即使中介描述了再好,也不及你自己去看的第一眼.
还有有的中介会问你大概要求的.
至于广告,好象有这种情况,没有广告上的房子,只是广告而已.

您还没有看中啊~~~~

gydlsgp · 发表于 5-7-2009 11:09:09|来自：新加坡

如果我是卖房子，我可以不用找中介自己卖掉就是了。
如果我是买房子，我就一定得找个中介，并且是信得过的好中介；我需要他好好的为我调查一番该房产以及该屋主的情况。谨防买到麻烦事多的问题房子。这个钱花的值得 ...
老鼠爱小米发表于 3-7-2009 15:58

果然是版主啊.知道如何买卖房子.

这两个方面不是一致的吗,卖房的自己卖,买房的需要中介,那最后结果只能是通过中介了啊~~~~

ysome · 发表于 5-7-2009 17:53:40|来自：新加坡

如果我是卖房子，我可以不用找中介自己卖掉就是了。
如果我是买房子，我就一定得找个中介，并且是信得过的好中介；我需要他好好的为我调查一番该房产以及该屋主的情况。谨防买到麻烦事多的问题房子。这个钱花的值得 ...
老鼠爱小米发表于 3-7-2009 15:58

我就是直接找屋主买房的，没花一分钱中介费。
1、你担心的房产及屋主的情况，这个是律师调查的，不是中介。
2、不想自己跑贷款的话，有很多免费的贷款顾问会帮你做。
3、房屋中介的工作只是帮你找房源，并且指导你怎样填表。这些都很简单

不过最难的是怎样找到房源，网上的房子99%都是中介发布的。

good99 · 发表于 7-7-2009 13:37:59|来自：新加坡

我就是直接找屋主买房的，没花一分钱中介费。
1、你担心的房产及屋主的情况，这个是律师调查的，不是中介。
2、不想自己跑贷款的话，有很多免费的贷款顾问会帮你做。
3、房屋中介的工作只是帮你找房源，并且指导你怎样填表。这些都很简单
不过最难的是怎样找到房源，网上的房子99%都是中介发布的。

ysome 发表于 5-7-2009 17:53

不错。所以版主说的不错，自己卖容易，自己买就难多了