【房屋】请帮忙推荐律师，谢谢

Liza

要买HDB的房子，跟银行贷款，麻烦各位谁有便宜的好的律师帮我推荐一下。谢谢。

moonwood

Corinne Foo Mei Li
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Tel:

Foo & Partners

我两年前用过,服务不错,收费也不贵.

艾薇

用贷款银行为你推荐的律师，一般有律师费津贴，同银行谈得好的话，可以让银行承担全部律师费。

幽默人生

原来还可以谈的啊？

幽默人生

我的贷款银行给我们1900的津贴，其实也算不错了吧！

白云飘过

银行出的律师费不是固定的么,贷款额的4%?

Liza

银行只给贷款的0.5%啊，找的dbs的一个banker，态度很差，让她推荐个律师都推说很忙什么的，非要到签合同时再说。想想就自己找好了。
3# 艾薇

Liza

谢谢，明天我打电话问问
2# moonwood

艾薇

银行只给贷款的0.5%啊，找的dbs的一个banker，态度很差，让她推荐个律师都推说很忙什么的，非要到签合同时再说。想想就自己找好了。
3# 艾薇
Liza 发表于 14-7-2009 20:34

如果银行职员态度不好，你就换一家银行试试。我找的是OCBC，要先找银行谈，银行会给你推荐律师的名单，然后找银行推荐的律师谈，谈定价格才谈贷款，我们谈下来，律师给了我们一个打包价，正好落在银行同意支付律师费的顶限上，所以自己除了支付stamp duty，其他费用都不用支付。

谈的时候最好谈个打包价，因为律师馆通常有很多杂项费用，如果不事先说清楚，这些费用就要我们自己支付了。

Liza

我们就是第一次贷款买房什么都不懂,现在换银行可能会更耽误时间,就是中介先发了几个银行配套,打电话确认了一些问题后,当时觉的渣打和dbs的都还不错,不过老公更信任dbs,就发过去资料申请,中间问了一次banker申请的怎么样了,她就抱怨我们发资料给她太晚了,她周末又不是老在办公室,没看到我们资料,他们都很忙.ft,过几天她电话说我贷款批了.但那时我们决定要换了另外一间屋子买,那间却刚好估价过期了(4月份出的),我很着急,就问banker有没有什么letter之类的可以先让我去exercise然后递交hdb,她就讲一定要估价出来.


再一次电话她就是问她银行推荐的律师了,那次都快跟她吵起来了.我那天要去先exercise otp(资料没有齐全也可以,就是还不能递交hdb),当时不知道要不要填律师名字,我就打电话问她推荐律师嘛.她就很不奈煩的说"你现在需要什么律师,你跟本就不需要啊,要到你估价出来我才能把合同打出来给你签啊,然后到时候才决定律师啊,你才能exercise,然后submit啊,而且我现在查不了,不在office" 然后又开始讲估价的做用,给我签不了合同之类的.搞的我很郁闷,我就说"hdb都说新估价还没出来,可以先不要估价表提交的,只要双方对房价没有异意,贷款没问体."这是前一天我室友去1st appointment 时帮我问的hdb的officer.可不得了了,她很夸张,很大声说怎么可能!我也很大声跟她说,我们问过hdb了,她然后又是一推教育关于估价的做用的话,我都很烦了,就说,"你帮我查不了律师算了.我也没跟你要现在签合同."想想真搞笑,我问你一个推荐律师,你扯什么valuation report干吗!就直接说没有在office不能帮我查,不好意思,不就得了. 更不得了的是,她晚上就发邮件给我老公,和中介,详细解释说hdb一定要valuation report, 还把人家页面copy下来. 这些规定谁不知道,有那么多奇奇怪怪的事情,特殊情况,人家hdb officer就不可能特殊情况题特殊处理?


不知道是不是我沟通有问题,她对我的态度感觉就很气势凌人.我现在都懒得理她了,什么时都让中介去说好了,不过中介也说她态度不好.以后不推荐给其他客户了.今天新估价出来,本来想说可以就签银行合同了呢,结果中介说banker 讲拿到新估价还要等两三天,早不跟我说清楚,却说拿到估价就可以打合同出来给我签. 买房本来很高兴,就被这个banker搞的心情很糟糕. 真想换个banker,可是想想算了.反正也不会跟她打一辈子交道.
9# 艾薇