【房屋】买组屋和公寓那个更划算

梁爽ss · 发表于 22-7-2009 18:54:39|来自：新加坡

本帖最后由老鼠爱小米于 21-8-2009 20:25 编辑

想自住兼投资买组屋和公寓那个更划算，五年计划，请各位给个好的建议。。。。。。

ysome · 发表于 22-7-2009 20:29:38|来自：新加坡

投资收益比当然是组屋更合适啦

franksh · 发表于 22-7-2009 20:38:36|来自：新加坡

组屋更稳一点吧，公寓一般风险大收益也大

Vegasphoto · 发表于 23-7-2009 18:12:09|来自：新加坡

纯属个人观点：
买公寓值得投资。现在的组屋好的也不便宜。动不动就要个30kcash,其实根本不值那个价钱。然后如果屋主5年以后准备出租，那公寓的房价远远高过组屋房价，而且租客的素质会好很多。

新加坡国家小，当然地皮也就值钱了。以至于房价一涨再涨阿。

legilimens · 发表于 25-7-2009 10:45:40|来自：新加坡

要出租应该买组屋，同区域组屋的租金不比公寓低多少，买价却差很多，性价比相差很大，而且这是PR最大的福利，白白放弃很可惜
想转手赚钱恐怕就要买公寓，一是价格起伏大，看准了能赚一大笔，二是没有组屋那么多限制
最好是先买组屋，再买公寓，然后出租组屋再倒腾公寓

索拉 · 发表于 26-7-2009 08:01:33|来自：新加坡

个人觉得自住就组屋、投资就公寓。你如果是想自住兼投资就看你的预算多少，预算少的话还是组屋保险，因为作为投资的公寓地段很重要，预算不多的话，要么就只能小小的像是studio，自己住未必够用；要么就是大一点远一点，那种将来不容易租出去。

shaniu · 发表于 26-7-2009 11:01:32|来自：新加坡

想自住兼投资买组屋和公寓那个更划算，五年计划，请各位给个好的建议。。。。。。
梁爽ss 发表于 22-7-2009 18:54

hdb and condo both can invest hdb earn lesser condo earn more

MYWO · 发表于 26-7-2009 11:53:27|来自：新加坡

虽然都说现在公寓价钱跌了，可是真去买的时候，价钱就不是那么一回事，那些卖主的价都已经开得很高了。
买组屋，感觉风险更大，但无论如何相比买公寓来，投入的钱还是算少的.........如果说现在买房投资............ ...
markecho 发表于 25-7-2009 11:19

组屋现在正是价高的时候.
上季又涨了1.4%.

醉水灰尘 · 发表于 27-7-2009 12:45:28|来自：新加坡

condo

租屋现在价钱也不便宜啊

ysome · 发表于 29-7-2009 14:46:38|来自：新加坡

30万买的组屋可以租2000块，
按照比例，60万买的公寓得租4000块才行，而实际上租300块都困难。
所以投资回报率还是买组屋合适。