【贷款】外国人在新加坡买房贷款贷的下来吗？

wongshukyan

情况是这样的，我本人是PR，已经买了一套HDB，现在想要买公寓，但是因为有规定买HDB后5年能不能买公寓，所以想要用我父亲的名字联名买公寓，我父亲是中国人，在新加坡只是拿SVP而已，如果要买公寓的话银行能贷款给他吗？可能会贷到80%吗？

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谢谢大家的热情解答，我现在的问题是，我自己是PR，因为还不到1年，所以没有交过CPF，我老公是新加坡人，现在的情况是我和我老公用我老爸的名字买房子，主要还款人是我和我老公。
我去问银行的结果说他们只会看我老公的收入，或者就是等明年我报税过后才买房。。
我老爸现在还在工作，但是是在上海，那边的收入可以用来作为贷款参考吗？

努力工作

为什么有规定5年内不能买公寓？？好像没有这么一说吧?

PR是不能买新房子，而且也没有政府津贴的。所以没有什么限制。

雨茜

情况是这样的，我本人是PR，已经买了一套HDB，现在想要买公寓，但是因为有规定买HDB后5年能不能买公寓，所 ...
wongshukyan 发表于 30-11-2009 01:08

如果你父亲没有工作，最多贷到60%。
如果有工作，最多到75%。

一家四口

如果你父亲没有工作，最多贷到60%。
如果有工作，最多到75%。
雨茜 发表于 30-11-2009 15:44

这个不一定吧？要看谁是还款人，是楼主还是他父亲。如果银行评估楼主有足够的经济能力，80%都是可以贷到的。

雨茜

回复 4# 一家四口


    他父亲是屋主，所以也必定是还款人。

一家四口

回复  一家四口


    他父亲是屋主，所以也必定是还款人。
雨茜 发表于 30-11-2009 15:56

呵呵，父亲是屋主，未必是还贷人。

雨茜

这个不一定吧？要看谁是还款人，是楼主还是他父亲。如果银行评估楼主有足够的经济能力，80%都是可以贷到 ...
一家四口 发表于 30-11-2009 15:51

嗯，你说的也有可能性
如果楼主完全一个人贷款，同时HDB贷款额度和收入能过关的话，贷到80%还是有可能。

雨茜

呵呵，父亲是屋主，未必是还贷人。
一家四口 发表于 30-11-2009 15:58

我想成完全是他父亲的名了。
其实，主要楼主是联名的，所以，他父亲可以不是贷款人。

一家四口

我想成完全是他父亲的名了。
其实，主要楼主是联名的，所以，他父亲可以不是贷款人。 ...
雨茜 发表于 30-11-2009 16:01

呵呵， 楼主不和父亲联名，他父亲也可以不是还贷人。:)

雨茜

回复 9# 一家四口

是么?
可我前两天才帮着办过一桩这样的贷款：
房子是用岳父、岳母之名买的，岳父岳母为外国人；其实由女儿和女婿供着，女婿是新加坡人。
银行方面说，贷款人必须包含岳父或岳母，最高只能75%，如果岳父母没工作，只能到60%。