【房屋】公寓and组屋

yokei

大家给点意见应该优先考虑买哪个?  20%首付买75万公寓挺紧张,买40万组屋有余,公寓狠狠心心也能买.谢谢

kaixin666

组屋吧，公寓还可以慢慢来的。别把自己弄得那么紧张，多累啊，日子还是轻松的过，比较能享受其中的乐趣。个人意见，仅供参考。

sysg

信息太少了点...

LZ 是否新公民？是否已经有房？另外买房的用途是什么？主要在看那个地方的房子？买房的要求之类。这些都需要考虑进去

yokei

组屋吧，公寓还可以慢慢来的。别把自己弄得那么紧张，多累啊，日子还是轻松的过，比较能享受其中的乐趣。个 ...
kaixin666 发表于 11-12-2009 06:49

谢谢您宝贵的意见

yokei

信息太少了点...

LZ 是否新公民？是否已经有房？另外买房的用途是什么？主要在看那个地方的房子？买房的要 ...
sysg 发表于 11-12-2009 07:50

    我是PR，这是第一套房，主要自己住，会考虑租一间出去，想买PAYA LIBAR附近的租屋或公寓，我不是有钱人又是第一次买房，所以要考虑好好

AUG

我是PR，这是第一套房，主要自己住，会考虑租一间出去，想买PAYA LIBAR附近的租屋或公寓，我不是有 ...
yokei 发表于 11-12-2009 09:01

    哪个不用出租就买哪个 ，为什么一定要出租给别人呢？自己一家人住多舒服 ，干吗出租去惹嫌弃。真的不明白那些要组房间的的人的心态

Harry9009

先买组屋4房或3房，千万不要买4房以上的组屋，3年后再买公寓，租屋出租，10年后你的组屋会赚回来。

yokei

哪个不用出租就买哪个 ，为什么一定要出租给别人呢？自己一家人住多舒服 ，干吗出租去惹嫌弃。真的 ...
AUG 发表于 11-12-2009 09:18

    您的批评我诚心的接受了，谢谢

yokei

先买组屋4房或3房，千万不要买4房以上的组屋，3年后再买公寓，租屋出租，10年后你的组屋会赚回来。 ...
Harry9009 发表于 11-12-2009 09:19

    谢谢您

sysg

不見得買了房子租房間出去不好。

我有個朋友就是買個五房式組屋，然后租三個房間出去，自己住MASTER ROOM。雖然和別人合住不一定方便，但是他們就不用擔心房貸什么的了，租金完全可以承擔，相當于免費買個房子。

當然生活質量方面會受到點影響，不過每個人都有自己的打算和計劃，所以不能一概而論。

如果想出租的話，一般來說組屋比私宅的回報率高。但是有很多限制，比如必須住滿一段時間才可以整套出租，而且目前的市場組屋也不便宜。

PAYA LIBAR附近不少私宅，購買私宅的話比較有選擇的余地。如果是HDB 的話可能馬來族群比較多，社區相對較老一點。另外要注意不要靠近紅燈區。這些都是需要仔細考慮的