[房屋]15号签了OTP，但是估计迟迟没有出来，如何是好？？？

qingchen820 · 发表于 24-1-2010 10:59:40|来自：新加坡

本帖最后由 qingchen820 于 24-1-2010 11:12 编辑

15号看中了套自己喜欢的房子，虽然房子旧点，但内部装修保养的不错。于是当晚就订下来了，签了OTP，付了1000块支票。当时估价还没有出来，我们已总成交价订的。
现在是14天的冷静期，打电话给中介，中介总是说估价正在进行当中，疑问来了，担心也来了：
1，如果估价比我预计的估价要低2万，我就要付更多的现金，现金不够啊。换句话讲相当于花了6万的COV，亏死啊。。。。。
2，一般估价的时间需要多少天呢？10天左右能够出来吗？
3，14天后，也就是29号，就是OPTION EXPITY,有没有规定在29号签字的时候一定需要有估价才可以签呢？
4，我在怀疑也许屋主已经有估价或者知道估价会比较低，所以就以总成交价来成交，等我完全签完OTP后，没有反悔了，没有选择了，我才能看到估价书呢？？
5，冷静期为14天，我可否以估价还没有出来为理由而推迟签约的时间呢？

希望大家给我点意见和帮助，谢谢了！

lifeisgreat · 发表于 24-1-2010 12:15:27|来自：新加坡

重新签一份OTP

qingchen820 · 发表于 24-1-2010 12:31:40|来自：新加坡

屋主会同意重新签一份OTP吗？

sysg · 发表于 24-1-2010 12:36:31|来自：新加坡

请问LZ 买的是私宅还是HDB？
一般买HDB 买家大多都会准备好VALUATION REPORT.

私宅的话，去之前先查看URA 以前的成交价，对那里的价钱有个大概的了解。另外最好能找几个不同银行的BANKER 请他们帮你们问那里的房子的估价。一般上OCBC 的估价比较高，UOB和CITI的相对低一点，DBS中间一点。

以上都是个人见解，仅供参考