[其他] 删

good99 · 发表于 16-2-2010 22:58:16|来自：新加坡

如果夫妇两个人联名买第二套公寓, 俩人的Special+Ordinary加起来要$58,000 * 2 = $116,000以上的才可以动 ...
piggy19 发表于 16-2-2010 22:49

简单地说是对的，个人算个人的。

xuemei166 · 发表于 16-2-2010 23:38:30|来自：新加坡

新年好！恭喜你可以买公寓了！我不是高人，但我也是保留组屋，买的二手公寓，所以可以与你分享我的购房心得。

人的一生不同阶段有不同的住房考量。你目前把方便孩子上学放在首位，我认为是对的。其他因素可以暂不考虑。因为将来孩子上大学后，你们还可以考虑出售组屋和公寓，第三次购房。

建议你买公寓下定金前，先去银行对欲购的公寓做一个估价，同时咨询贷款的事。

我的组屋贷款已经提前还清了。我先生的公积金户口被要求保留了$58000。多余的部分可以动用，还部分首期，以及接下来每月还贷。我的公积金户口没有被这样要求。
银行看你们2人的收入、2年的交税记录、公积金记录来决定是否给你贷款、贷款总额及年限。

祝你心想事成！

xuemei166 · 发表于 17-2-2010 01:30:20|来自：新加坡

弱弱的多问一个问题：
我组屋还差三个月满五年，如果我现在开始看中心仪的房子下定金，可以吗？手续上会不 ...
夏日飞虹发表于 17-2-2010 00:35

个人认为买房子是大笔的投入，所以稳一点为妙。
law-by-law比较好。公寓的定金至少也是大几千呢～
万一银行贷款出现意想不到的状况怎么办呢？

这3个月多看多比较，尽量做到不留遗憾，毕竟未来至少要住9年。
虽然看到好房子要及时出手，你可以跟买家诚恳地沟通，3个月才满期的问题。
相信你的OFFER是最终说服他的理由。

如果是第一次，一定要理智，沉住气！
你可以偷偷地喜欢人家的屋子，
但千万不要冲动地爱上人家的屋子～
不然一头扎进去，3个月熬不到，你会什么条件都答应的～