猜测一下下月出台的针对HDB的政策。。。

Tampines2009

马宝山说，组屋基本上是供屋主居住的，不过一些人买组屋可能不是为了自住，而是“快速转手”发财，或出租组屋赚取租金。
猜测下月出台的政策，会针对买了组屋而不住的群体。
1，        限制换手率。 提高最低居住年限，比如刚买的组屋2-3 年内不可转售。 如要区分SC和PR，SC规定2年内不可转售，PR规定3年内不可转售。
2，        严控出租组屋，出租组屋前须取得HDB 许可。比如刚买的组屋2-3 年内不可出租。

欢迎讨论。

cindyw03

猜测如下：
1）提高整间出租的门槛，并征收出租税，整间出租超过x年的将强制卖出
2）组屋屋主如果买了私宅，必须仍住在组屋，如搬入私宅，则必须卖出组屋

Nadal

哇噻, 如果照二楼这样, 那这药可下的挺重的...
目前政府下的几贴药感觉都蛮轻的...

esther001

我猜不会太重吧，zf应该还是会维持“相对繁荣的市场”。。。

cindyw03

看政府的想法了，我觉得不管组屋还是私宅，政府都不会太打压，只是希望价格稳步增长，而不是疯涨

cindyw03

哇噻, 如果照二楼这样, 那这药可下的挺重的...
目前政府下的几贴药感觉都蛮轻的... ...
[/url]

如果政府真这样做，打击的确很大。第一条将直接导致组屋租金上涨，第二条可能很大，堵住了较高收入人士从组屋中赚钱的可能

甘蔗汁

同时有组屋和condo的人本来就是必须住在组屋里面
现在就是这规定

Harry9009

政府的作用有限，利息不上，房价还会涨，利息一上房价必跌，而且是杀根的跌。

kitty99

回复 8# 甘蔗汁

有这样的规定吗？我的理解是如果租屋居住满5年，跟政府申请后，可以住condo，出租租屋的。

andywin

我看是拿到PR必须等两年后才可以买组屋吧，政府看到很多人刚拿PR就买房子，把房价，COV提高。