问房贷和Prime rate的问题

bibapu · 发表于 24-3-2010 18:46:04|来自：新加坡

dbs 的一个配套：
1st yr 1.25
2nd yr 1.65
3rd yr 2.65
4th yr onward 3.75

和Prime rate挂钩。banker 说dbs的prime rate 7年没有变过，也不太会变，因为要mas 批准，很麻烦。而且银行所有配套基本是跟着prime rate,一旦变了，几乎所有配套都要跟着改变汇率。所以不可能会像别家的board rate可以随意调整。不知道是不是这样？

如果prime rate 短期几年不变，其实这个配套前3年的汇率还是满吸引人的（lock in 2 年）。到了2或3年之后，在refinance换取一个低于3。75的配套.

大家觉得这个配套如何？欢迎讨论，给意见。