怎样防止买家中介抬高COV然后和卖主分享？

mylesli · 发表于 7-6-2010 09:52:22|来自：香港

最近在找房子，偶然机会听到中介在和别人(估计也是他的同行)电话时，讲到不要在屋主和买主在的情况下讲价格。不由得使我想起来当我在看房时问起COV时，我的中介总是要我单独和他谈。请教各位，你们有没有碰到过这种事情？如何避免？谢了。

good99 · 发表于 7-6-2010 12:32:15|来自：香港

回复 1# mylesli

都是这样的，但分享应该是不可能。
因对方法就是你不要给那么高就对了。多个选择在手比较容易砍价

yilishabai · 发表于 7-6-2010 14:14:40|来自：香港

是这样的，中介都神神叨叨的。

无缘走近u · 发表于 7-6-2010 14:41:56|来自：香港

买把好点的刀砍价最实惠

freehold · 发表于 8-6-2010 02:24:33|来自：香港

买房中介费是1%， 1000块只能多拿到10块。至于私下交易提成，是没有法律保障的，事后不给。。。所以正常的话中介应该没必要这么做。
理论上你的中介就应该代表你的利益，帮你协商价格。当然好的中介也很重要，拿不到钱还给人办事儿主儿的也有。

野菊花 · 发表于 8-6-2010 08:17:54|来自：香港

速战速决

mylesli · 发表于 8-6-2010 10:40:29|来自：香港

谢谢各位的经验分享，昨天看到GURU网上的卖房信息，想联系卖方中介。到底是直接联系卖方中介好还是找一个中介联系卖方中介好？直接联系中介会有Commission的折扣吗？

天马行崆 · 发表于 15-6-2010 17:01:51|来自：香港

谢谢各位的经验分享，昨天看到GURU网上的卖房信息，想联系卖方中介。到底是直接联系卖方中介好还是找一个中 ...
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我当初买房的时候，中介没让屋主和我说过一句话，我们也不敢跟屋主套近乎。
当时让中介帮我们砍价的时候，那个急啊。我跟中介说，我是很想卖，要是你不行，我自己上去谈。
最后成功砍了20K。

longmabb · 发表于 15-6-2010 17:09:00|来自：香港

回复 7# mylesli

这个真是要看个案了。房子一般的，卖家急着想卖掉，经纪也想尽快解决掉，谈一谈是有可能滴。房子好的话，按现在市场有的事争着付钱的主，不会肯的。

我自己的经历告诉我，一样是要付这1%的，尽量避免用卖方经纪~

维妮公主 · 发表于 15-6-2010 17:34:30|来自：香港

我当初买房的时候，中介没让屋主和我说过一句话，我们也不敢跟屋主套近乎。
当时让中介帮我们砍价的时候， ...
天马行崆发表于 15-6-2010 17:01

20k好厉害啊！