本帖最后由 秦始皇 于 7-7-2010 00:03 编辑
首份市镇会评估报告出炉
丹戎巴葛与宏茂桥—杨厝港居前 波东巴西和后港殿后 (2010-06-11)
评估全国16个市镇理事会的首份成绩单出炉，表现最好的是丹戎巴葛及宏茂桥－杨厝港市镇会，它们在反映组屋区的清洁度、电梯服务及住户拖欠杂费情况方面一律取得最佳评级。
反 对 党管理的后港及波东巴西市镇会的表现则落在后头，尤其是财务管理能力较弱，无论是拖欠杂费的数目或有关的住户比例都获得最差评级。
国 家 发 展 部昨早公布首份市镇会管理报告（Town Council Management Report），通过统一指标评估市镇会的工作表现，但没有进行排名。
主要的评估指标包括组屋区的清洁度、维修情况、电梯服务和拖欠杂费的情况，并给市镇会的表现进行评级，一级（Level 1，简称L1）是最佳，五级(L5)最差。
表现最好的是丹戎巴葛市镇会，在六个评估指标中获得五个L1，只有在组屋维修方面获得L3。其次是获得四个L1以及两个L2的宏茂桥－杨厝港市镇会。  | | 表现最好的是丹戎巴葛市镇会，在六个评估指标中获得五个L1，只有在组屋维修方面获得L3。（谢智扬摄） |
整体来说，人 民 行 动 党与反 对 党 管理的市镇会表现悬殊，前者取得的级别都是“数一数二”，没有L4和L5这两个属于较差的级别；两个反 对 党 区的市镇会则包办了四五级的级别，它们各只在一个评估标准中获得L1。
获得最多L5的是波东巴西市镇会，在组屋维修、电梯的自动拯救系统故障率、住户拖欠杂费方面都获得最差级别。
后港市镇会在住户拖欠杂费方面得L5，表现比波东巴西市镇会好，但还是与其他市镇会相距甚远。
16个市镇会共管理90万个组屋单位，国家发展部发言人重申，由于它们所管理的组屋数目、组屋类型及屋龄不同，居民人口的组成也有别，因此不应该在市镇会之间进行简单比较，而须衡量它们本身在各评估指标上的进步。
发言人也说，管理报告可客观衡量市镇会管理组屋区的表现，也同时促进市镇会与居民的沟通，以共同努力改善住宅环境。
管理报告是评估市镇会从去年10月至今年3月的工作表现，电梯服务及住户拖欠杂费的数据是由市镇会呈报给当局，再根据评估标准评级。 组屋区的清洁及维修情况则是由建屋局的10人小组评估，他们每个月会检查各市镇会管理的组屋，并会邀请市镇会代表随行，确**程透明。
对于成为整体表现最佳的市镇会，丹戎巴葛市镇会主席顾蔡矶副教授通过电邮回复时说，市镇会不是为了管理报告而努力，但还是为全体人员共同努力所获得的佳绩感到欣慰。
宏茂桥-杨厝港市镇会主 席殷吉星则说，市镇会定期进行自我评估，自知表现不俗，不过没有料到表现会比其他市镇会出色。尤其是市镇会管理的组屋有一定屋龄，面对更多维修方面的挑战。
针对行 动 党 市镇会取得的一面倒佳绩是否会引发评估不公平之说，殷吉星说：“当局收集资料的方式透明，一部分数据还是由市镇会提供，得出的结论肯定是客观及公平的。”
反 对 党 市镇会则有不同看法。波东巴西市镇会秘 书罗文丽受访时认为，管理报告的结果全是 政 治。后港市镇会主 席刘程强表示，尽管报告对后港市镇会的评级很差，但从居民的反馈及他本身对后港区的检查，他对市镇会的表现感到满意。
国家发展部是在前年12月左右宣布推出市镇会管理报告，当时8个市镇会投 资 迷 你 债 券 失 利的消息曝光不久，引起公众质疑市镇会的财 务 管理能力。下一轮的评估工作已展开，估计在六个月后公布。 | 
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